履行。 2016年12月初，原告经多方了解得知，此前被告吴C房屋所涉案件已经处理完毕，原告要求被告履行合同约定，经多次协商未果。现请求法院判令被告吴C继续履行与原告高 签过协议的事情告诉过W公司的服务人员，W公司的人告诉我将合同解除以后就能和原告签合同。转天被告再去W公司，W公司说找到人就解除，找不到 ...
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约定原告购买被告所有的涉案房屋，价格为3600000元，2016年10月28日前进行网签。后，三方达成补充协议，约定2016年9月11日前原告支付剩余的定金480000 网签，但原、被告双方到场后，原告最终不同意进行网签，因此原告构成合同违约。第三人已经尽到了相关义务，无任何过错。 二．法院查明 本院 ...
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于2017年1月19日向原告出具了同贷书。但两被告一直不予配合办理网签备案手续，直至2017年3月份，经过原告和房产经纪有限公司员工多番催促，两被告终于 为适格的权利主张主体已经生效法律文书所认定，被告辩称原告主体不适格的主张不予采纳，第三人对原告权利行使亦无异议，原告可主张相应的合同权利。现涉讼房屋 ...
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约定原告购买被告所有的涉案房屋，价格为3600000元，2016年10月28日前进行网签。后，三方达成补充协议，约定2016年9月11日前原告支付剩余的定金480000 网签，但原、被告双方到场后，原告最终不同意进行网签，因此原告构成合同违约。第三人已经尽到了相关义务，无任何过错。 二．法院查明 本院 ...
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履行。2016年12月初，原告经多方了解得知，此前被告吴某二房屋所涉案件已经处理完毕，原告要求被告履行合同约定，经多次协商未果。现原告诉至法院请求依法判决判令被告吴某二 曾经签过协议的事情告诉过中某的服务人员，中某的人告诉我将合同解除以后就能和原告签合同。转天被告再去中某，中某说找到人就解除，找不到人 ...
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自此原被告双方的房屋买卖合同及网签合同均已解除。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行 主张30万元的违约金，但并未举证证明其具体损失。法院应当依照案件事实，结合合同履行情况、当事人过错程度，根据公平、诚实信用原则酌情判定。原告支付居间服务费2 ...
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，被告又于2017年10月17日向原告发函《关于前来办理补齐剩余购房款、换签及违约风险提示的通知》，原告按该通知前来被告售楼部，被告同样被告知因 ，故本院将案涉违约金调整为：10523.15元（210463元×5%），因双方合同关系已经解除，被告保有原告所支付的款项欠缺事实和法律上的原因，故被告在扣除 ...
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没有张老和赵老的授权，事后也没有追认，属于无权代理。第三，目前房屋产权已经登记在赵老名下，本案的买卖合同已经构成了法律上的履行不能。虽然房屋已经交付，但是没有 合同效力问题。该案中，张小持张老的授权委托书与张某签订合同，虽经鉴定授权委托书上签字非张老所签，张小的代理行为为无权代理。但是，作为张老与赵老 ...
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所有税收都是由我方缴纳，原告并无任何损失，更不影响合同效力;在双方约定的面签时间之前，我方已经取得了购房资格，原告的诉讼请求并不成立，我方不同意，请求 、燃气卡一并返还给原告，以及要求被告自行承担因签署及履行《甲市存量房屋买卖合同》及补充协议所发生的全部费用，包括但不限于居间代理费、保障服务费等的诉讼 ...
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且支付了合理对价，并已经完成交付或登记，那么买受人可以善意取得物权。目前的通说是我国并未接纳物权行为理论，取得物权所依据的原因行为即债权合同也应该是有效的，由此 ，林某在李某不在场的情况下代李某签订了《房屋买卖合同》。之后，李某配合到房管局办理了网签手续。之后双方发生纠纷，林某主张李某不同意出售房屋， ...
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