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四、法院判决判决驳回原告程原园的全部诉讼请求。五、律师点评出卖人邢海浪、买受人程原园及居间人房产公司所签订的《房屋买卖合同》及《委托购房协议》是 :通过非法渠道取得北京市房屋购买资格进而签订的房屋买卖合同违反了强制性法律、法规,系无效合同。切勿怀抱侥幸心理,急于签订购房合同,为事后产权纠纷埋下隐患。...
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协助的义务。靳强要求对子女享有探望权,理由正当。 关于关月主张婚后靳强名下房产共同偿还贷款及增值部分补偿问题。婚姻法司法解释三第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖 靳强应给予关月补偿。 关于关月主张分割靳强名下奥迪牌轿车,靳双权律师认为,虽靳强购买该车的行为发生在夫妻关系存续期间,但靳强未提供车辆 ...
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。 2012年郑如诉至法院,民事判决书判决该房屋归郑如所有。 法院委托北京某房产评估公司对诉争房屋的市场价值进行评估:房屋总价值为3407900元。 另查, ,由于相关政策的复杂、多变,一直在不断完善和修订中,我们建议您详细咨询律师相关政策、法规以及房屋增值补偿部分计算方式,最大限度维护您的合法权益, ...
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原告及X公司了解,是因为被告之前已将房屋出卖给了第三人,因被告不将房产过户到第三人名下,第三人向法院起诉并申请查封了该房屋。故起诉要求 按照合同约定由被告支付房屋成交价款20%违约金,被告认为违约金过高,请求予以调整。对此律师认为双方签订合同时间距离原告起诉之日期限较短,且此期间房价并未出现大幅上涨的 ...
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均应当依约履行义务,法院的判决事实清楚、于法有据。 在此,靳双权律师提醒各位当事人,涉及到大额财产时,如:房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关 时需三思,最好先咨询专业、资深的房地产律师,以规避交易中的风险,防止遇到不必要的纠纷,以免引发不必要的麻烦。 如果您需要关于房产类的咨询,欢迎来电咨询靳双权 ...
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文与高天之间存在借名买房的口头协议,双方之间存在借名买房关系。 (四)安居房产律师靳双权点评: 本案的焦点问题在于李文与高天之间是否成立借名买房关系。 二审中做出了与一审中相互矛盾的解释,违反了上述规定中的禁反言原则。 靳律师认为,一方面,高天在一、二审程序中就解释购房款问题的事实陈述自相矛盾,而对其 ...
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为保护当事人隐私安全,本文当事人均使用化名。本文系房地产律师靳双权原创,转载请注明出处。案件介绍:石迎春与石茵系姐妹关系。涉案房屋位于北京市门204号, 含已存入资金监管帐户的一百二十八万元)。房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件点评:本案是一起涉及表见代理的房产纠纷案件。本案中,石迎春在一二审中均称自己不 ...
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为保护当事?人隐私,本文当事人姓名已经改为化名。本文系房产律师靳双权原创,转载请注明。案件情况:2014年4月16日,黄燕燕与夏沫签订《北京市 。然而基于黄燕燕擅自改变房屋结构的行为,致使与夏沫当初约定的实际情况不符。房产买卖专业律师靳双权评析:本案争议的焦点在于黄燕燕的行为是否属于欺诈行为,是否应予 ...
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网首席律师靳双权原创,转载请注明。 为保护当事人隐私,本文当事人已经变为化名。 房产律师提示:交易双方若以赠与的方式进行交易,将会存在较大的风险。其中,做大的风险是业主在交易之后,有可能收不到房款。因为买方有可能以房产是无偿赠与为由抵赖而拒付房款。买卖双方在交易之前可以完成交付购房款,及约定必要的 ...
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,但该方应补偿对方婚后共同还贷部分及相应的不动产增值款。 郑州离婚律师-邹超,专注注解决婚姻、继承房产领域疑难问题,免费咨询:15225062852;0371-56771551。 ...
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