上法庭,章某此前购入杭州某知名房地产公司位于市区中心段的房产,签订了《房屋预约转让协议》,但在2014年却以此合同无效将房地产公司诉上法庭,要求房产公司退款并 房地产系村留地项目,而原告却以商品房销售合同的生效要件来衡量《房屋预约转让协议》是否有效.且原告在签上述协议时也明知此房产性质.律师紧紧扣住此 ...
//www.110.com/ziliao/article-555026.html -了解详情
甲按约定支付了转让款，李某乙将《渝西商城内部认购合同》原件和收款收据交给李某甲。 2009年7月5日，重庆建雍房地产开发有限公司（以下 如何计算期待利益损失，也是需要解决的一个重要问题。随着我国市场经济的快速发展，房地产交易日趋活跃，商品房成交量和成交价节节攀升。尤其是在2008年至2013年期间， ...
//www.110.com/ziliao/article-548238.html -了解详情
该房屋为动迁安置房，产证不能独立办理至原告名下，而且安置房屋5年内才可以转让，故当时将产证办理至了原、被告名下，现5年期限已满，原告找到 的贷款予以了偿还，并于2013年9月29日办理了注销抵押权手续。 以上事实，有居间合同、房屋买卖合同、协议书、上海市房地产登记证明、发票、收据、借款保证合同、房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-477718.html -了解详情
;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房目的不能 该房屋抵押给第三人; 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 《城市房地产管理法》第三十五条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照 ...
//www.110.com/ziliao/article-477085.html -了解详情
当初支付的房款及房产增值的部分差价，就与代理人到中介公司与后买受人签订《房地产买卖合同》，代理人收取了后买受人支付的购房款后，交给前买受人，同时将公证委托书 买受人)，因其对该房屋占有失去法律上支持和基础，构成无权占有。因该房屋已转让给后买受人，出卖人对前买受人构成违约，应承担损害赔偿责任。那么出卖人 ...
//www.110.com/ziliao/article-402226.html -了解详情
三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非 除外。(五)关于因限购政策导致商品房买卖不能发生物权效力的处理问题为控制房地产价格的过快上涨，许多地方人民政府根据2010年4月17日国务院颁布的《关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-329585.html -了解详情
《物权法》第191条第二款：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产……”的规定，收取土地抵押权人银行出具的同意公司预售房屋的证明材料。 使用权出让合同并补交出让金，或以转让、出租所获效益抵交土地出让金。在补交出让金后，剩余价款才能用以实现抵押权。 (4)对于已经设定抵押的房地产发生拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-305708.html -了解详情
当初支付的房款及房产增值的部分差价，就与代理人到中介公司与后买受人签订《房地产买卖合同》，代理人收取了后买受人支付的购房款后，交给前买受人，同时将公证 买受人)，因其对该房屋占有失去法律上支持和基础，构成无权占有。 因该房屋已转让给后买受人，出卖人对前买受人构成违约，应承担损害赔偿责任。 那么出卖人应 ...
//www.110.com/ziliao/article-305480.html -了解详情
150万元，并办理了抵押登记。后由于李某在购房合同签订过程中存在欺诈行为，李某与房地产公司签定的购房合同被法院判决无效，并判决李某归还房屋，房地产公司退还 ，各自的生效要件应根据不同的法律规定来认定。也就是说，设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同是否生效，应当依据《合同法》第四十四条、《民法通则》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-303276.html -了解详情
转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。 ??第十条?甲，乙双方的权利和义务 ?? 项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 ??第十五条?本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执一份，副本__份。 ??甲方：（私章） ...
//www.110.com/ziliao/article-295757.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务