门X号。陈某某同意购买上述房屋;郭某某、陈某某同意共同委托北京市中大恒基房地产经纪有限公司作为上述服务的居间方;房屋成交价2017980元。”2007年9月8日，陈某某 不覆行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房屋按揭抵押是指商品房预售合同中的购房人支付部分购楼款项后，将其 ...
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法律规定，协议合法有效，双方均应严格履行。被告答辩时认为协议内容违反城市房地产管理法规定，协议无效的辩称理由不能成立，本院不予采信。由于原告通过律师 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条第(1)项规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予 ...
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，接连走上法庭。这就是泗洪法院行政庭审理的一起政府被动的案件。 房地产开发商李××和翟××合伙开发位于泗阳县众兴镇解放北路的泗阳县汽车运输总公司驾驶员培训学校 ，不轻易确认合同无效。而对商品房预售条件的审查和商品房买卖合同的登记备案问题主要是行政管理部门的权限，房地产的变更登记备案虽不再是确认合同效力 ...
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（３）根据我国《城市房地产管理法》规定，集体所有土地经依法征用转为国有土地后方可有偿出让，即交纳入地出让金；（４）没有商品房预售许可证的项目严禁市场 涉及农用土地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；（２）我国《城市房地产管理法》及有关司法解释规定：集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿 ...
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影响。三、双方签订的《房屋买卖合同》不是预售合同或者期房买卖合同，法律只承认房地产开发企业可以在取得商品房预售许可证后，签订商品房预售合同，买卖期房。本案中双方当事人都不具备签订预售房屋合同的主体资格，所以双方不得买卖未建成的房屋，其买卖是不受法律保护的。 四、双方当事人主体资格均 ...
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房过户至赵某兰名下。 诉争房款共计5859321元，陈某霞在签署《北京市商品房预售合同》前已经支付首期房款4689321元，后又与周某英以夫妻名义贷款 。因郭某丽出庭作证同时还提供了其在北京市住房和城乡建设委员会备案的诉争房地产项目销售员登记，故其证言本庭采纳。诉争房目前尚未办理产权证亦未交付。 ...
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过户至赵某兰名下。诉争房款共计5859321元，陈某霞在签署《北京市商品房预售合同》前已经支付首期房款4689321元，后又与周某英以夫妻名义贷款1170000 因郭某丽出庭作证同时还提供了其在北京市住房和城乡建设委员会备案的诉争房地产项目销售员登记，故其证言本庭采纳。诉争房目前尚未办理产权证亦未交付 ...
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和法律依据，本院不予准许。 裁判结果 一、华父与房地产开发有限责任公司于2016年1月13日签订的《北京市商品房预售合同》中合同权利义务的八分之五由周某 登记前死亡，购房家庭中还有周某作为共同申请成员，而华父与公司签订的商品房预售合同中没有约定相关事项，故应按法律规定进行处理。按照法律规定，遗产是公民 ...
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开发商以合作建房方式筹资金，实为商品房买卖，合同无效甲与房地产投资有限公司达成口头意向协议，认购商品房，并支付了两万元定金给该公司。双方签订《定向 ，该协议应认定为商品房买卖合同。公司在未取得商品房预售许可证明的情形下与购房者订立商品房预售合同，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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：2013年2月28日，c置业有限公司(出卖人)与王五(买受人)签订《商品房预售合同》，约定王五购买坐落在a房屋，总价款10500002元;其中，首付款3150002元 签订的《存量房屋买卖合同》。二、解除原告李四与被告王五、b房地产顾问有限责任公司于二○一七年一月四日签订的《房屋交易保障服务合同》及 ...
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