下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。 逾期交房违约金怎么算如果在《商品房预售合同》中对对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件有约定的，就按 算没有具体明确约定，就应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产平等的买受人所购同地段同类房屋租金保准来确定。消费者没有损失不能成为 ...
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是违规销售行为，不符合法律规定。根据《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）第二条第（ 对可售房源预订次数做出限制规定。购房人预订商品住房后，未在规定时间内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同 ...
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我所有。2006年12月22日，我以高某的名义与房地产开发公司签订了北京市商品房预售合同，购买位于北京市朝阳区201号房屋。我依约支付了该房屋的 房资格。2006年12月22日，高某与北京住总房地产开发有限责任公司签订《北京市商品房预售合同》购买201号房屋，购房款总计283942元。高某于2010年 ...
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2006年12月22日，我以宋先生的名义与甲市住总房地产开发有限责任公司签订了甲市商品房预售合同，购买位于甲市乙区号房屋(产权证地址登记为：甲市乙 房资格。2006年12月22日，宋先生与甲市住总房地产开发有限责任公司签订《甲市商品房预售合同》购买房屋，购房款总计283942元。宋先生于2010年1月 ...
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，房屋钥匙由被告交给原告，原告装修并入住至今。所有费用的票据原件及《北京市商品房预售合同》原件、产权证原件(该原件已被被告挂失)均在原告处保存。诉讼请求：1 被告李力源协助原告郭真真将北京市昌平区X小区X房屋的产权过户至原告郭真真名下。五、房地产律师靳双权点评双方是否存在借名买房关系?依法成立的合同， ...
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予以撤销。)一、基本案情2011年1月，蔡先生与A房地产开发公司(以下简称A公司)签订了《商品房买卖合同》，约定：蔡先生以建筑面积每平米2500元的房价 外，其余条款均表明原告购买房屋为商品房。A公司向业主出示的是商品房的预售许可证，合同里也明确规定了房屋是商品房。此外，业主们认为，购房户有省内户口的 ...
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代办费900元、房屋登记费40元均为原告支付，上述费用的票据原件及《北京市商品房预售合同》原件、房屋所有权证原件（该原件已被被告挂失）均在原告处保存。 协助原告岳办理位涉案房屋所有权转移登记手续，将该房屋产权过户至原告岳云名下。 五、北京房地产律师靳双权点评： 根据我国合同法的有关规定，依法成立的合同 ...
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谈成，并且开发商在签订《商品房认购书》当天没有向张女士出示其房屋的商品房预售许可证，售楼人员也没有出示其售房资格证明。经过协商无法解决此纠纷，购房人张 伍万元，此购房定金法律纠纷已经解决。 律师说法：在约定的时间内，张女士和房地产开发商关于《商品房买卖合同》没有协商达成一致，任何一方都没有过错，房地产 ...
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谈成，并且开发商在签订《商品房认购书》当天没有向张女士出示其房屋的商品房预售许可证，售楼人员也没有出示其售房资格证明。经过协商无法解决此纠纷，购房人张 伍万元，此购房定金法律纠纷已经解决。 律师说法：在约定的时间内，张女士和房地产开发商关于《商品房买卖合同》没有协商达成一致，任何一方都没有过错，房地产 ...
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。经郑州市房地局测绘部门出具的实测面积后，双方结算情况按照《买卖合同》第五条款中约定执行，结算单价按本补充协议约定执行。 2012年1月15日，经郑州市房地产勘查测绘远大中心B座1703、1705单元实测建筑面积为377.74平方米。 2012年2月6日，置业公司向胡某 ...
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