房屋产权行政确认 -案例分析搜索

父母起诉儿子借名买房未告知儿媳所做判决是否有效

诉至法院，提起所有权确认纠纷诉讼，请求：1.依法确认朱某辉、林某菲为涉案房屋的所有权人；2.依法判令朱某杰配合朱某辉、林某菲办理房屋产权登记变更手续。经审理，2019年7月19日，一审法院作出A号民事判决书，判决涉案房屋归朱某辉、林某菲所有，在行政机关对房屋管理政策允许的条件下朱 ...

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北京房产—购房后未及时还款开发商可以解除合同并追偿违约金

有甲方承担，相关手续均由乙方负责办理三、双方确认，该房屋的购买主体为甲方，购房款全由甲方实际支付，该房屋产权归甲方所有，甲方有权对该房屋英签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应该按照约定全面履行合同义务。当事人可以约定 ...

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集资建房指标签订的转让协议具有法律效力吗

对购房人资格进行限制。可是房产证下发之后，李某军、孙某海因房屋价格上涨，迟迟不给吴某强办理房屋产权转移登记。现李某军、孙某海起诉解除合同，违背诚实信用原则转让协议书》是李某军、孙某海与吴某强的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方应依约履行。借名买房是指，当事人约定一方 ...

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房产——房屋出售后遇拆迁致无法过户，买方损失由谁承担

协议属无效协议。且上述无效协议已经经过此前生效的民事判决书予以确认。房屋使用权有偿转让协议书关于转让房屋的内容属无效协议，对本案当事人不具有约束力。本案诉争使用权有偿转让协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应依约履行相应义务。原告关于违约金的请求，因上述 ...

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未有书面的借名买房协议法院能否认定双方有借名买房合意

购买的，从签订购买合同和支付首付款均是被告。涉案房屋产权证书的登记人是被告，依据物权法的规定，涉案房屋的所有权是被告所有，与原告没有关系，按揭和偿还、保密等义务。法院认为，原被告之间的合同关系是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《支出凭单》以及《转让协议》载明的内容， ...

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村委会开具的宅基地使用权证未备案是否有法律效力

周某云的宅基地登记卡，未查询到土地使用者登记为李某运的宅基地登记卡。裁判结果确认原告张某华与李某运于一九九三年十月十七日签订的《购房协议书》无效。差别，我国对不动产确权或登记有专门的国家机关负责管理，不能以缴纳税款作为认定房屋产权确权的依据。即使余某刚、余某越提交的顺义县人民政府买卖房产印契， ...

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房屋出售后遇拆迁致无法过户，买方损失由谁承担

协议属无效协议。且上述无效协议已经经过此前生效的民事判决书予以确认。房屋使用权有偿转让协议书关于转让房屋的内容属无效协议，对本案当事人不具有约束力。本案诉争使用权有偿转让协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应依约履行相应义务。原告关于违约金的请求，因上述 ...

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具有遗嘱性质的分家协议和法定继承谁的效力优先

令李某慧、李某兰、李某莲、李某芳、李某丽协助李某军办理上述房屋产权转移登记手续。事实和理由：李父与李母系夫妻关系，育有子女六人，分别为李亦均未提出异议，故法院认定上述协议系各当事人的真实意思表示，亦不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。《分家及赡养协议》系家庭成员间的协议，一方当事人 ...

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直接以物抵债的协议是否具有法律效力

购买的，从签订购买合同和支付首付款均是被告。涉案房屋产权证书的登记人是被告，依据物权法的规定，涉案房屋的所有权是被告所有，与原告没有关系，按揭和偿还、保密等义务。法院认为，原被告之间的合同关系是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《支出凭单》以及《转让协议》载明的内容， ...

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借名买房案件中，名义人死亡，借名人该向谁主张权利？

不同意原告的全部诉讼请求。 1、本案所谓借名买房合同不存在，原告起诉被告确认房屋产权、配合办理过户登记没有任何法律依据。本案涉诉合同原告既没有举证证明与汤诉争房屋符合法定的上市交易条件，故该约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守该约定。关于此份借名买房合同中是否存在何 ...

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