的情况下，买方会因支付了价款却得不到房屋而蒙受损失。 (2)在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的 ，与其耗用大量的社会资源去统一印制有各种防伪技术措施的房产证，远不如广泛宣传一下房屋登记的方法与意义以及房产证的性质与作用，因为后者才是真正有效的防伪措施。 ...
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了他项权证。合同签订后，《他项权证书》存放在被告处。原告的房屋所有权证、土地使用权证存放于遂川县房地产管理局。2002年10月14日，王宇峰与 被告未通过诉讼途径向王宇峰主张归还借款的权利，也未向原告主张抵押权。原告遂要求归还其房屋所有权证和土地使用权证。遂川县房地产管理局拒绝归还。2005年1月13 ...
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了他项权证。合同签订后，《他项权证书》存放在被告处。原告的房屋所有权证、土地使用权证存放于遂川县房地产管理局。2002年10月14日，王宇峰与 被告未通过诉讼途径向王宇峰主张归还借款的权利，也未向原告主张抵押权。原告遂要求归还其房屋所有权证和土地使用权证。遂川县房地产管理局拒绝归还。2005年1月13 ...
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日银行向法院起诉张某、包某，请求张某归还借款全部本息；包某用抵押房屋承担担保责任。 【分歧】 债权重新确认，原抵押担保人应否担责？ 第一种意见 超过诉讼时效期间，包括主债权存在诉讼时效中断、延长等事由的情况，则抵押权人向抵押人行使抵押权应当受到法律的保护。本案银行向张某主张债权没有超过诉讼时效，因此包 ...
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意思，依法认定抵押合同无效，被告谢奉祥不应承担担保责任。被告赵世福是抵押房屋的实际所有人，且出借产权证是自愿的，故赵世福应当承担以抵押物清偿借款的 的担保。提供财产的债务人或者第三人为抵押人。抵押合同，是抵押人与债权人设定抵押权的协议。抵押合同的订立，依照合同法规定，也必须有要约、承诺两个阶段。抵押 ...
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租赁合同有效并不是B公司主张“买卖不破租赁”的理由诚如朱文分析，B公司与A公司的房屋租赁合同是合法有效的，但是这并不是本案适用“买卖不破租赁”的充分要件。并不是所有 ，否则原租赁合同对买受人、抵押权人不具有法律拘束力。本案中，A公司的房屋被法院查封后自查封之日起A公司对该房屋的所有权即受到限制，即不能 ...
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娟登记结婚。2016年2月19日，朱某杰、林某菲对涉案房屋申请办理了抵押登记，抵押权人系林某菲，林某菲领取了不动产登记证明，。2018年4 签订了《离婚协议书》，其中对夫妻共同财产有约定：登记于男方名下位于房山区一号房屋所有权归女方所有，男方应于办理离婚登记手续之日起10日内协助女方办理上述房屋所有权 ...
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号房屋；3．A公司承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实：坐落于北京市朝阳区一号房屋登记在B公司名下。 2016年9月20日，B公司作为当户（抵押人、 抵押典当合同》强制执行效力。 2016年9月26日，A公司就涉案房屋取得了不动产登记证明，载明证明权利或事项为抵押权，权利人A公司，义务人B公司，抵押权 ...
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的债权债务关系即给付内容明确。2016年9月23日，A公司就涉案房屋取得了不动产登记证明，载明证明权利或事项为抵押权，权利人A公司，义务人C公司，抵押权 登记结婚，2017年7月31日离婚。双方在离婚协议书中对财产处理约定：房屋离婚后归女方所有，男方自愿放弃所有权，该房剩余贷款女方承担，无其它财产纠纷 ...
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的债权债务关系即给付内容明确。2016年9月23日，A公司就涉案房屋取得了不动产登记证明，载明证明权利或事项为抵押权，权利人A公司，义务人C公司，抵押权 登记结婚，2017年7月31日离婚。双方在离婚协议书中对财产处理约定：房屋离婚后归女方所有，男方自愿放弃所有权，该房剩余贷款女方承担，无其它财产纠纷 ...
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