是否是无效合同 -案例分析搜索

切勿忽视：未登记的房产抵押合同存在法律风险

阅读，必有收获：两案例阐述未登记的抵押合同是无效的。在签订借款抵押合同之后，需要办理抵押登记手续，否则合同无效。案例一罗先生向我借一笔钱，其对借款合同的担保提出了强制性的要求。所谓强制性，是指法律法规明文规定的行为，不管当事人主观上是否愿意，客观上都必须执行的行为，既然《中华人民共和国合同法》第一百 ...

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牛某某与姜某确认合同无效纠纷上诉案

租金的形式代替袁铮偿还欠姜某某的借款利息，是通过"租赁"这一合法形式掩盖其获得高额利息的非法目的，故该租赁合同是无效的。就姜某某和袁铮之间的购房协议称发生纠纷时间相符，说明原姜某某当时因为房屋所有权情况和是否腾房有争议，牛某某签订第一份租赁合同不是自愿的。姜某某对该110接处警记录真实性认可，但对牛 ...

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民间委托理财合同中保底条款是否有效

委托理财合同关系，而非原告所主张的民间借贷关系。二、关于被告是否应归还16000元的问题。合同双方应按约定全面履行自己的义务。由于被告私自取出盈利资金未进行分配四，条款无效说，认为保底条款违反公平原则，故条款无效，但合同仍有效。第五，合同无效说，理由是保底条款是委托理财合同的核心，保底条款无效，整个 ...

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民间委托理财合同中保底条款是否有效

委托理财合同关系，而非原告所主张的民间借贷关系。二、关于被告是否应归还16000元的问题。合同双方应按约定全面履行自己的义务。由于被告私自取出盈利资金未进行分配四，条款无效说，认为保底条款违反公平原则，故条款无效，但合同仍有效。第五，合同无效说，理由是保底条款是委托理财合同的核心，保底条款无效，整个 ...

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上了九年班工资却低于集体合同标准

是否有效且对贾先生是否适用? 贾先生与该公司的劳动合同尚未到期，用人单位无正当理由要求劳动者提出解除劳动合同显然是一种违反法律的行为。只要劳动者不同意一案看，用人单位辩称，党委书记兼工会主席签订集体合同属于无效，是无稽之谈。第二，集体合同的内容是用人单位的劳动标准。根据工会法、劳动法和劳动合同法 ...

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单位产权房买卖是否有效

造成的房价损失。审理结果本案经北京市昌平区人民法院审理后认为，北京市昌平区的房屋是北京市某集团公司某矿给本单位职工盖的集资房，产权人为某某集团公司某矿。原告合法有效基础之上的，而实际上双方签订的房屋转让合同是无效的，按照处理合同无效的法律规定，被告的这一要求是没有任何法律依据的。如果给予支持，无疑是 ...

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徐松诉上海京海建筑工程公司建设工程合同纠纷案

的处理协议，仅仅是村委会作为协调方的单方意思表示，并不能作为双方工程款的结算依据。原告与被告上海XX建筑工程公司签订建设工程施工合同，属无效合同，且该没有依照双方认可的标准进行，而是自行寻找依据，鉴定结论模糊，没有明确该工程是否符合安全居住条件，不能作为证据使用，认为该工程被告已投入使用，即使某些 ...

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合同中约定由“守约方”管辖是否有效

管辖权提出异议，认为合同第15条中的协议管辖是无效的，本案应由被告所在地法院管辖。【分歧】对于本案中“守约方”法院管辖的约定是否有效存在以下分歧人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第二十四条规定：合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院 ...

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劳动者隐瞒婚姻状况用人单位能否解除劳动合同

否则无效。《劳动法》第三条规定，劳动者享有平等就业的权利。用人单位不能就劳动者是否已婚而作出就业歧视的行为。在本案中，外贸公司的“真实意思”可能是“要求符合法律关于禁止就业歧视的规定，其是无效的。因此，本案中不存在违背外贸公司“真实意思”的情形，外贸公司与江某的劳动合同有效。综上所述，外贸公司与江 ...

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与未成年人订立的买卖合同是否有效

、被告之间订立的摩托车买卖合同是否有效？被告宋泉在购买原告赵庆的摩托车时年仅15岁，依据《民法通则》第12条之规定，“10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人订立的合同”，故原告赵庆与被告宋泉之间订立的摸腿哦车买卖合同为无效合同。根据《合同法》第47条，发育依法判决驳回原告赵庆要求被告宋泉支付欠款 ...

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