康某诉潍坊市某房地产开发有限公买卖合同纠纷案 【案情简介】康某与潍坊市某房地产开发有限公司于2006年10月份签订商品房买卖合同，购买位于潍坊市奎文区北宫街 “乙方已经充分了解该小区情况，并自愿不办理产权证”。2011年6月份，其房屋产权证办理下来，上面将其购买的第一个车库登记为“储藏室”。为此，康某 ...
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需要买卖双方另行协商。5天后，买方起诉到法院，诉称卖方因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让买方装修和入住。请求法院判决继续履行，并赔偿 ，而涉及买卖合同的权利义务。遂认定，该《定金合同》的性质是房屋买卖合同，现卖方取得了房屋产权证，该买卖合同当属有效，一审判决卖方继续交房给买方。...
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套房屋按原价出让给邓某(化名)。李某认为这一房屋买卖侵害了她的利益，因而诉至法院，要求确认转让到邓某名下的这套房屋为夫妻共同共有，并请求法院确认其夫余某与 下签订，邓某和其约定在房屋办理产权证五年后才办理过户手续，即是为了给其时间以便征李某的同意，但余某一直未将涉案房屋出卖的事实告知李某。他还与买方邓 ...
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案情：2010年12月30日，原告王某与被告咸阳某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，从被告处购买了一套商品房，总房价为30万元，交房期限为 明确约定，但开发商并未在该期限内履行自己的交房义务和办理产权证的义务，实际逾期交房209天，且房屋产权证至今未办理下来。显然，开发商已经构成违约，就应当 ...
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案情：2010年12月30日，原告王某与被告咸阳某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，从被告处购买了一套商品房，总房价为30万元，交房期限为 明确约定，但开发商并未在该期限内履行自己的交房义务和办理产权证的义务，实际逾期交房209天，且房屋产权证至今未办理下来。显然，开发商已经构成违约，就应当 ...
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争房屋原产权单位以及央产房管理部门亦未明确诉争房屋属于不能上市交易的房屋，因此王思华要求张咏履行合同义务，配合办理过户手续的诉讼请求有事实及法律依据，法院应当 未支付一节，靳律师说从双方合同约定看以及王思华所持有诉争房屋的产权证、买卖合同及购房发票原件并占有使用该房屋的事实，以及王思华所提交的录音中可 ...
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清偿，原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中，原告增加诉请，要求被告B协助办理房屋两证及过户手续。被告B辩称： 的律师或是其他法律行业人士咨询。2、值得注意的是，有些房产，虽是有产权证，有证据证明是夫妻共同财产，但是存在贷款未还清楚的情况，应该讲这样的房产 ...
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以政府行为抗辩不办产权证,一审被判赔偿购房人违约金 ——记黄某诉昆明某公司商品房买卖合同纠纷案 导语:在很多商品方购销合同中,虽然双方使用合同是当地的住房和城乡建设厅及 依法有权要求昆明某公司履行合同，为黄某办理房产证及土地使用权证；再次，因昆明某公司将黄某已经购买的房屋再次出售给徐某，同时双方签订的 ...
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办理？ 答：需到交易中心办理产权备案证明，办理时提交材料：商品房买卖合同原件、开发商开具的统一不动产发票原件（办产权证时提拱的发票）、身份证原件、本人到 中心办理产权过户手续。若买方为一次性付款，则售房单位应提供：房屋所有权证、营业执照（加盖公章及法人章）、企业代码证（加盖公章及法人章）、单位提供授权 ...
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市场交易的房屋，俗称 “私房”。 4. 房产交易： l 是指房屋所有权的交易，是房屋所有权的转让、抵押和租赁。 5. 房产权的转让： l 指房屋权利人通过买卖 ： l 是指取得商品房预售许可证后，未取得房地产权证前，由房产开发商向社会公开出售的房屋称之为预售商品房。即使房屋已建好，但在验收合格直至取得 ...
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