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年银行贷款。 2002年11月23日,张兵强用刘庆芳之名与银行签订按揭合同,借款30万元。截止到2013年4月5日,张兵强共偿还贷款本金及 、律师费、公共维修基金、有线电视入网费、网通装移手续费、综合工料费、住房险、装修管理服务费,以上各项税费总计28000元。涉案房屋交付后一直由张兵强占有使用。 ...
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、预告登记、产权信息登记查询;第四,房屋权属约定;第五,房屋装修出资及装修工程:房屋装修合同装修款的支付、房内设施出资证明。婚房出资要关注第一, 婚姻法司法解释三的规定,父母双方出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,如果没有相反约定的情况,该不动产应依照各自父母的出资份额按份共有;第六,由双方 ...
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名下。 庭审中,沈河、沈帆称,沈帆已经和开发商签订了购房合同,但购房合同被开发商收回用以办理房产证,因此受理没有购房合同。现105号房屋的房产证还没有办下来。 前往北京市朝阳房屋征收事务中心进行调查,该中心称,其与沈河签订了《房屋征收补偿协议》中对室内装修装饰、搬迁费等补偿均针对诉争房屋,和诉争房屋内 ...
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没有签约违反定金的约定为由,拒不退还定金。 应对此类陷阱,专家提醒购房者在还没有完全确定要购买的情况下,不提倡签认购书,另一方面,购房者应该先签合同后 ,在这种种情况下,出现纠纷之后开发商往往会逃避责任,或直接让装修公司与购房者签订独立的装修合同,在出问题时一推了之。类似的还有购房返租,以租金抵购房款 ...
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经营权转让协议》过程中并不存在违约行为。 二、案外人与原告签订租赁合同系双方协商一致的结果,与被告没有直接的因果关系,被告介绍案外人与原告签约系履行经营权转让 实际经营期间的转让费应予扣除。 2、原告已搬离涉案店面,该店面已被重新装修,如果解除《福彩投注站经营权转让协议》,原告将无法向被告返还涉案店面 ...
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他相关权益作为装饰 公司借款的抵押物,故在中行蜀都支行与装饰公司《借款合同签订以前, 娱乐公司已有承诺用其所属财产设立抵押的意思表示。装饰公司、 诉求标准应该 从宽,对于自愿债权人主张人格否认的,则应当从严。①这一看法虽然没有 法律上的依据,但是有一定的道理。因为自愿债权人事前可以选择特定债务 人, ...
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,房屋买卖合同所需的全部实质性条款均已具备,被告在庭上提出的合同条款不全没有事实根据。且在协议签订后,原告已依约支付了首期房款人民币五万元,被告也予以了 》时在协议第二条第5项附属配套设施中却从未提及花园、阁楼问题,只写了固定装修外加叁台空调。这已充分表明,对于房屋附属的花园、阁楼,被告在出卖当时是将 ...
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解释打消了张鸣的顾虑,最后经张杰同意,张鸣以自己名义与开发商签订了《预售合同》。签约后,开发商果然如期通知张鸣已经取得《住宅交付使用许可证》业主 开发商能赔偿吗?想想自已及儿子为购房和装修所化费的精力,设想与开发商之间旷日持久的诉讼官司张鸣最终还是决定暂时采取忍让态度。没有提出退房要求。然而远有异乡的 ...
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认为,房屋转让费是市场发展过程中形成的一种商业习惯,该费用一般包含房屋装饰装修费用、承租人长期在该房屋经营形成的商业价值、承租人先行占有房屋的垄断利润及优先 权等多种不同性质的费用集合体。但刘晗英与袁秋生签订的转让其承租的房屋经营权合同没有约定转让费用具体包含的费用性质,而且,当事人表示该转让费主要 ...
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聘请知名的“星级”物业公司管理小区,但最终根本不是;或者只与知名物业公司签订半年合同,之后就换别人;或者辩称只是请著名物业公司做顾问。 有的楼盘广告中称 也非常高,在36件案件中原告胜诉为34件,胜诉比率为94.44%。 开发商没有按期交付质量合格的商品房,导致业主在外租房居住,造成经济损失,应按合同 ...
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