20万元，其余货款待交付药材后10天内全部付清。合同对所购药材的质量以及双方的违约责任作了明确规定。合同签订后，通利制药厂按期预付了20万元的货款。 份分享权利或分担义务则无关紧要。2、法定承担法定承担即债权人和债务人在没有约定时根据法律的规定，由分立后的法人或其他组织承担债权债务，但它们所分享的债权 ...
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形式的合同必然会被划分为性质不同的类别。合同性质不同，法律所规定的合同成立或生效要件、合同各方具体的权利义务关系及违约责任的承担方式自然会所差异，如买卖 情形。尤其是在大宗货物买卖、不动产买卖和国际贸易类的合同中，这些条款内容显得尤为重要。另外，有关合同的签订地、履行地（如交货地点等）、标的物所在地及 ...
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【管析】笔者同意第二种意见。根据我国《合同法》第44条的规定：依法成立的合同，自成立时生效。甲、乙双方签订吊车转让合同，系双方真实意思表示，合同自成立时 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由乙承担不履行合同的赔偿责任。甲也可以按《合同法》第94条第4款（后半段）的规定 ...
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宣告该房屋买卖无效。赵某和刘某虽然没有签订书面房屋租赁合同。刘某已经接受赵某提前支付的一年租金，双方形成事实上的租赁关系。赵某在租赁期间，依法享有 权利对抗第三人。出租人未通知承租人将房屋卖给他人，违反法定的义务，所要承担的仍是基于租赁合同而产生的违约责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 ...
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号金贸区A1小区的某国际大厦15层G号房，双方并就被告逾期交房及原告不能在规定期限内取得房产证等约定了违约责任。合同签订后，原告依约 1%的逾期交房违约金33732元及逾期****损失4493元，没有事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法 ...
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销售合同康达公司未盖章，且事后也没有追认，因而该合同未生效的理由不能成立。原告陈求桂与被告康达公司区域经理郝远海签订的销售合同虽约定有本合同经双方签字 且该货物未发给原告而是发给了其他的人，康达公司的这一履行行为对原告不发生效力，视为未履行，因而应对原告承担不履行合同义务的违约责任。 陈兴安 潘道福...
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。 法院审理后认为，双方对于迁出户口问题的约定属于影响当事人签订买卖合同的重要因素，徐女士要求违约方刘先生承担违约责任的意见具有合理性。但是，根据实际情况， 比例。尤其在上海，户口问题显得更为复杂。通常的情况是出卖人没有按房地产买卖合同的约定迁出户口，或者虽然出卖人的户口按约定迁移了，但出卖人之外的 ...
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号金贸区A1小区的某国际大厦15层G号房，双方并就被告逾期交房及原告不能在规定期限内取得房产证等约定了违约责任。合同签订后，原告依约 1%的逾期交房违约金33732元及逾期****损失4493元，没有事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法 ...
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号金贸区A1小区的某国际大厦15层G号房，双方并就被告逾期交房及原告不能在规定期限内取得房产证等约定了违约责任。合同签订后，原告依约 1%的逾期交房违约金33732元及逾期****损失4493元，没有事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法 ...
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合同康达公司未盖章，且事后也没有追认，因而该合同未生效的理由不能成立。原告陈求桂与被告康达公司区域经理郝远海签订的销售合同虽约定有本合同经双方签字 该货物未发给原告而是发给了其他的人，康达公司的这一履行行为对原告不发生效力，视为未履行，因而应对原告承担不履行合同义务的违约责任。 作者： 陈兴安 潘道福 ...
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