退还贷款银行，不足部分由买受人补足。剩余款项在买受人配合出卖人完成其余有关约定后无息退还给买受人。 2013年4月29日，双方就诉争房屋的《 。 律师点评 A房产公司与孙某华签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应该按照约定 ...
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，根据《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律法规的规定，同意甲方对乙方实行房屋安置拆迁补偿。庭审中，六原告提交《公有住宅租赁合同》，证明被拆迁房屋承租人系李大 人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体 ...
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了农村房屋买卖协议，但因李四并非X村集体经济组织的成员，该协议违反了国家有关法律、法规的强制性规定，应属无效。对于李四主张该房屋买卖已在有关部门缴纳 持有原件的情形下，其要求返还集体土地建设用地使用证原件的诉讼请求，不予支持。至于因合同无效导致被告李四的经济损失，因被告李四保留诉权，故本案不作处理。 ...
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的起诉书中并没有说明，原告刘C对该房屋占有多少份额，这些份额是否经过法定的确权认定？上述法律法规的规定结合本案事实说明，本案原告刘C不具备原告的主体 因该合同违反我国土地管理法及宅基地使用相关政策，该合同应属无效。现原告要求确认该合同无效，理由正当，应予支持。被告虽主张涉案房屋买卖是经村集体组织批准， ...
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第1879号 来源：中国裁判文书网 新疆维吾尔自治区高院认为： 本院审查认为，发生法律效力的民事判决，已确认再审申请人姚江丽与被申请人章乃文借名买房系无效行为 合同》系双方恶意串通，损害了中永信公司的利益，二审法院认定该合同无效，符合法律规定。汤志申请再审的理由不能成立。 小结 主体适格、意思表示真实 ...
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。 关于梁某、胡某要求确认案涉房屋归其所有的请求，根据物权法的有关规定，不动产以登记为生效要件，其可要求开发商继续履行合同，故本院对其该项请求 发票的行为应由税务机关处理，由税务机关依照税收法律法规处理，故本院对其该项请求不予支持。 关于梁某、胡某要求赔偿违约金问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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的一项私法原则。当事人在平等、自愿基础上，通过友好协商达成的协议，只要其不违反法律、法规强制性规定，对双方即具有约束力，任何一方不得随意终止和撤销。 在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明、合同约定无效的情况下，才能将审计结论作为判决的依据。 中国人民大学王利明教授就此类问题也曾指出， ...
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被告马某二承诺其所售房屋已得到该房产共有人、继承权人同意，如因此导致本合同无效，则构成根本性违约，适用于第八条第二款违约责任，且本条款独立于本合同 合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，对双方已签订的《房屋买卖业务》。 庭审中，原、 ...
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，未违反相关法律法规。 11.特定义务不存在或其条件不成就，针对该义务约定的违约金条款不能适用 【裁判精要】 违约金是合同双方对合同义务不履行时 上丧失了避免雷击引发火灾的可能性，不能依照有关不可抗力的法律规定免除其民事责任。 46.当事人将不可抗力排除在免责事由之外的约定无效 【裁判精要】 暴雨和 ...
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仍然有效的规定，《股权转让协议》及其《补充协议》的其他条款不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。 三岔湖公司、刘贵良以其未收到 和思珩公司股权转让协议》并未被确认无效或撤销，故本案不适用《合同法》第五十八条有关合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能 ...
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