确认合同无效的诉讼时 -案例分析搜索

一起由购买房改房引起的借名买房纠纷。

张四、李小协助将上述房屋过户至二原告名下。被告辩称被告张四辩称,被告张四不同意原告的诉讼请求。理由：1、原告与被告张四之间不存在借名买房的关系，营业部依约向赵小放款390万元。 2014年4月，张四诉至本院，要求确认张小与以其名义签订的房屋买卖合同无效。在该案审理期间，张四对房屋买卖合同、房屋 ...

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一起由购买房改房引起的借名买房纠纷。

依约向赵小放款390万元。2014年4月，张四诉至本院，要求确认张小与以其名义签订的房屋买卖合同无效。在该案审理期间，张四对房屋买卖合同、房屋但因涉诉房屋存在保全，现在无法办理解押手续。裁判结果驳回原告张三、王三的诉讼请求。律师点评根据我国民事诉讼法规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行 ...

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被继承人生前与继承人之一为转移遗产签订买卖合同有效力吗？

父亲已于2002年4月11日去世，无法与与原告的弟弟签订房屋买卖合同，且原告母亲去世时未留下遗嘱。原告弟弟去世时，原告前去其弟家中帮助处理遗产时发现，作为继承人之一，有权确认合同无效，审理中，经询问其他继承人均表示不认可被告已故丈夫的行为，所以一审法院和二审法院均支持了原告的诉讼请求。（本文源自网络 ...

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名为投资实为民间借贷的法律关系认定

在主张权利时，必须选择正确的法律关系，否则可能存在被法院驳回的风险。也就是说，如果名为投资，实为借贷的，必须按民间借贷向人民法院提起诉讼。 ▌附：解释(一)》第四条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为 ...

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房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

主张合同无效的，人民法院不予支持。无论涉案房屋是否是许仙与白素贞的夫妻共同财产，其以无权处分为由要求确认合同无效，法院不予支持。许仙与小青签订的《房屋万元违约金给付的前提应是甲乙任何一方造成该房屋无法交易，而本案小青的诉讼请求是以继续履行双方签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》，故其此项诉讼请求缺乏 ...

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借名购买限价商品房合同效力的认定

尚淑巧关于要求尚淑琴、郝庆琦支付房屋差损失的诉讼请求没有事实和法律依据。二、法院查明 312号房屋的性质为限价商品住房。312号房屋购买于2011年5月1 商品住房，且尚淑巧不具备购买限价商品住房的资格，故双方之间的借名买房关系应属无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当 ...

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房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

主张合同无效的，人民法院不予支持。无论涉案房屋是否是许仙与白素贞的夫妻共同财产，其以无权处分为由要求确认合同无效，法院不予支持。许仙与小青签订的《房屋万元违约金给付的前提应是甲乙任何一方造成该房屋无法交易，而本案小青的诉讼请求是以继续履行双方签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》，故其此项诉讼请求缺乏 ...

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逾期办理过户交易，是否可以单方解除合同？

第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故被告赵某二的主张，本院不予支持。本院认定原告与表示，不违反法律规定，应为合法有效。合同当事人均应依照合同约定履行各自义务。关于原告要求解除《房产交易合同》的诉讼请求。因被告赵某二已经明确表示不再 ...

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未与房产人签订合同，是否需要履行合同？

第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故被告赵某二的主张，本院不予支持。本院认定原告与表示，不违反法律规定，应为合法有效。合同当事人均应依照合同约定履行各自义务。关于原告要求解除《房产交易合同》的诉讼请求。因被告赵某二已经明确表示不再 ...

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如何确定借名购买经济适用房的合同有效?

对合同效力提出异议。对此，该院认为，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，不予支持，潘A购买案涉房屋现已满5年，符合 A应当将案涉房屋产权过户至沈A名下。其次，关于潘A二审提出要求确认借名买房合同无效的上诉请求。潘A一审期间并未就此提出主张，且潘A明确借名买房合同是 ...

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