，合同执行，乙方付20000元，余额在2001年6月底前付清；甲方保证乙方正常经营。合同签订后，被告付款20000元给原告，余款20000元被告一直未付；该 合同均属当然有效的合同，其中包括表见代理与企业超出经营范围订立的房屋租赁合同。本案的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，且不违背法律规定，合同 ...
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）的下属单位，是在工商行政管理部门领取营业执照能够独立经营的经济组织，该宾馆于某年与杨某签订了房屋租赁合同，合同履行期间，十八局认为杨某未履行给付 履行与其有利害关系，为了保证自己的权利可以作为共同原告参加诉讼。 2、柳林宾馆是租赁合同的当事人。 从法理上看，一是，债是特定当事人之间的民事法律关系，债 ...
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海公司也主张中海货轮公司是其关联公司，在涉案的光船租赁合同的履行中中海货轮公司又是国鸿轮的实际经营人，况且两个租船合同又是同日签订，因此，可以认为 是指对合同各个条款进行互相解释，以确定各个条款特别是争议条款的真实意思。 在光船租赁合同中，对于所谓光租租期结束有明确的规定。该合同第22条约定，光租租期 ...
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在住宅小区停车位处车辆丢失这类案件，在界定合同性质是车辆保管合同还是停车位租赁合同方面，无论裁判者还是学者始终存在着不同的意见，从而出现基本事实相同的 经营管理人是否实际控制车辆为标准予以界定，车位经营管理人如果实际控制了车辆，即为车辆保管合同，反之为停车位租赁合同。这里的实际控制包括两种情形，一种 ...
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村委会和徐某签订的租地合同侵犯了他们土地承包经营权而诉至法院，要求徐某退还经营花木的59.38亩土地。[裁判要点]法院经审理认为，59.38亩土地属37户村民的承包地无争议。村委会将59.38亩土地租赁给徐某经营花木栽培的合同，违反中共中央中发[2001]18号制止“反租倒包”的政策，属 ...
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甲村X组遂将原组长张光及乙公司起诉到人民法院，要求法院确认签订的“土地租赁补充合同”为无效合同。 法院经过开庭审理以后，合议庭形成二种不同的处理意见： 第一 在该宗土地的经营条件出现变化的情况下，经过充分协商，甲村X组长张光以该村X组的名义同乙公司签订“补充合同”对原来签订的“租赁合同”的部分条款作出 ...
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告诉称：自1995年6月以来，原告一直承租被告的一套门市房屋经营照相业务，租赁合同于2002年12月30日才到期。承租期内，原告接到被告 房租收据。 荥阳市人民法院认为： 《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋，应当在合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。” ...
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张某两间一楼作为作营业之用，2004年4月16日王某租赁张某另两间一楼及二层四间楼房作经营餐饮之用，并于当日其将其广告招牌作好悬挂于其租赁 没有明确约定二楼的部分墙体空间的使用权，但是依照习惯和工商部门的要求，这一部分墙体应该属于租赁房屋的一部分。对于王某而言，张某虽然将二楼的使用权交付给王某，但这一 ...
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告诉称：自1995年6月以来，原告一直承租被告的一套门市房屋经营照相业务，租赁合同于2002年12月30日才到期。承租期内，原告接到被告 房租收据。 荥阳市人民法院认为： 《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋，应当在合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。” ...
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甲村X组遂将原组长张光及乙公司起诉到人民法院，要求法院确认签订的“土地租赁补充合同”为无效合同。 法院经过开庭审理以后，合议庭形成二种不同的处理意见： 第一 在该宗土地的经营条件出现变化的情况下，经过充分协商，甲村X组长张光以该村X组的名义同乙公司签订“补充合同”对原来签订的“租赁合同”的部分条款作出 ...
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