万元用于此项周转。中介方亦表示即可垫付2万元，确认被告有能力偿还该房剩余贷款21万元。 本来中介方把买卖双方约来是要一块到银行的，当天也完全 约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。安徽省高级人民法院关于审理合同纠纷案件违约金适用问题的指导意见第四条规定：当事人在合同 ...
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被上诉人（原审原告）金某某。上诉人王保棣、韩某某、王某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市金山区人民法院（2009）金民三（民）初字第4326号 ，缺乏依据，本院不予支持。在被上诉人已经支付了200,000元房款、400,000元公积金贷款已经获批的情况下，上诉人有义务按约交付系争房屋并协助被上诉人办理 ...
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、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第23条也有规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因 高院沪高法民一【2003】25号民事法律适用的规定是：对于二手房买卖纠纷，如果当事人以卖方违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿责任的，可以作为民事案件 ...
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的情形下,人民法院应当予以支持。由于该违约金系担保公司因自身违约行为承担的合同责任,并非从属于主债务的担保责任,故担保公司在承担上述违约金后向借款人追 可以按照中国人民银行同期贷款利率,从绝当期满后次日起至款项付清之日止支持资金占用损失。《重庆市高级人民法院印发(关于审理合同纠纷案件若干问题的指导意见 ...
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或者通过鉴定方式明确，该类案件可直接适用相关法律规定，确定违约金额。如货物运输合同纠纷。托运方将价值20万元货物交与承运方运输，双方约定如承运方迟延运输 也大多按该方法操作。（二）约定按期支付迟延履行金，金额不超过同期银行贷款利率的4倍最高院1991年在《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定 ...
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了对房地产市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融危机的影响，促进 预售许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定，如商品房认购书已经具备了 ...
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：湖南省高级人民法院经济审判庭关于无效借款合同造成贷款损失银行能否共同承担责任的请示报告最高人民法院经济审判庭：我庭受理了一起无效借款合同纠纷上诉案，为了正确处理该案 股）与湖南省沅江县农业银行（以下简称：银行）签订了一份向银行贷款191万元的《工商企业借款借据（代申请书）》，银行工商信贷股长签注了“ ...
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时需要涉及抵押权人他项权证的变更事宜。因此，在案件审理过程中应当通知贷款银行作为第三人参加诉讼。 二、对经由房屋中介方居间达成的房屋买卖意向书的 应当在评估机构按照经济适用房交易标准作出价值评估后进行分割。 第三部分 物业服务合同纠纷 一、物业服务企业主张收取物业费，业主以无明确物业收费标准或者无书面 ...
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A法院无管辖权，要求A法院将本案移送至自己住所地的B法院。 本案主要涉及借款合同纠纷管辖法院的确定问题。 民事诉讼中的管辖，是指各级人民法院之间和同级法院之间 所在地为合同履行地。”本案中，由于双方当事人对于合同履行地没有特别约定，故贷款方，即你所在的A地为合同履行地，A法院对该案有管辖权，被告王某的 ...
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万元计付原告自2007年12月12日起至本判决生效之日止的同期银行贷款利息损失； ６.被告支付原告违约金383,025元。 被告辩称，双方订立《房地产抵押 .最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 第5条 在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张 ...
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