赠与合同未办理房屋产权登记 -案例分析搜索

南京离婚争取子女的常见诉讼策略与律师技巧

15万元经济补偿费用。至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取婚前房屋产权，当事人非常满意案件结果。律师点评：本案最大的争议焦点为子女抚养权、万元信用卡透支，原告不认可。上述事实，有原、被告陈述，婚姻登记资料，房屋产权证，贷款合同等证据证实。本院认为，婚姻自由是法律赋予公民的权利。原 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

专门税种。(1)征收范围及纳税人。主要对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换房屋征收契税。(2)税率。1997年4月23日，我国颁布了新的契税。也可以由购房者持以上文件材料直接向房地产管理部门申清办理产权登记手续。有些销售合同中虽然注明了办理房屋所有权证的时间，如果开发商没有明确违约，而没履行不 ...

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房地产专业术语

房地产产权变动征收的一种专门税种，主要对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。 15问：什么是个人住房抵押贷款？答：是总套数的比重。 195问：面积误差比答：面积误差比=（产权登记面积－合同约定面积）100%合同约定面积 196问：住宅平均层数答：住宅总建筑面积与 ...

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离婚案件财产分割有关法律、法规综合摘要

予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。15、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。第八条婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为 ...

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“房产留给孙”，死后谁继承

张丁，由于拆迁原因，产权变更的登记在办理之中。因此，赠与关系应视为依法成立。但张甲将全部房屋赠与张丁，侵犯了其他共有人的权利。赠与合同部份有效，部份无效，是一个需要较长时间的过程，本案实际是到结案时止房产部门均未颁发新证（同处其它房屋产权也均未办结）。按照房地产法律法规及通常司法实务，房屋的交付（即 ...

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“房产留给孙”，死后谁继承

张丁，由于拆迁原因，产权变更的登记在办理之中。因此，赠与关系应视为依法成立。但张甲将全部房屋赠与张丁，侵犯了其他共有人的权利。赠与合同部份有效，部份无效，是一个需要较长时间的过程，本案实际是到结案时止房产部门均未颁发新证（同处其它房屋产权也均未办结）。按照房地产法律法规及通常司法实务，房屋的交付（即 ...

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夫妻一方借子女名字买房离婚时属于共同财产吗

辩称被告秦某文辩称：我方不同意原告的全部诉讼请求。1、本案所谓借名买房合同不存在，原告起诉被告确认房屋产权、配合办理过户登记没有任何法律依据。本案涉诉合同原告既没有次对其自认予以反言，且关于其声称的对赵某鑫的赠与、其本人及子女对房款的出资均未提供完整证据链予以证明，应当承担举证不能的法律后果。故在 ...

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一起因为借名购买房改房无法过户纠纷

借名人自行承担；若借名人能够证明双方存在借名买房合同关系的，借名人可以依据合同要求出名人办理房屋所有权转移登记手续。本案中，张三主张借名买房关系成立的四于2000年、2003年两次出具包含了产权变动意思表示的书面材料，其中2000年的赠与协议中李四明确表示同意将涉案房屋过户至张三名下，而2003年的 ...

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房产证加名减名详解：父母、配偶、子女不同流程

的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题，而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用 (受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构 ...

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房产证加名需谨慎：父母、配偶、子女流程各有不同

的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题，而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用 (受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构 ...

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