两部法规，后者既是新法，又是全国人大常委会通过的法律，前者不仅是旧法，而且属于国务院制定的行政法规，所以应当依照后者的规定处理。根据《城市房地产管理法》的规定， 利益的交易对象，当然所有权人也同时应承担违背前一合同的违约责任。另外从整个社会的角度来说，该特定物交给出价最高的买受人势必更能发挥出其更大的 ...
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上述侵权行为侵害债权，造成财产损害的，应当与行为人承担连带责任。 第四条 【侵权责任法保护的民事利益范围】 违反保护他人的法律，或者故意违背善良风俗，侵害下列 患者丧失最佳治疗时机或最佳治疗方案的，医疗机构应当承担赔偿责任。 第一百零九条 【第六十四条规定的法律责任】 侵权责任法第六十四条规定的法律 ...
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上述侵权行为侵害债权，造成财产损害的，应当与行为人承担连带责任。 第四条 【侵权责任法保护的民事利益范围】 违反保护他人的法律，或者故意违背善良风俗，侵害下列 患者丧失最佳治疗时机或最佳治疗方案的，医疗机构应当承担赔偿责任。 第一百零九条 【第六十四条规定的法律责任】 侵权责任法第六十四条规定的法律 ...
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》的规定，村民一户只能拥有一处宅基地。国务院明令禁止城镇居民在农村购置宅基地。李某受让马某的农家院及其宅基地使用权，违反了国家政策，买卖协议无效。合同无效后 规定，合同无效后发生财产返还、折价补偿的责任。由此造成的损失由双方按过错程度承担。对于一份无效的买卖合同，最直接的法律后果是，买受人将交易标的物 ...
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合同在当时已经政府房地产管理部门审核并登记备案。就此，可以认定双方买卖行为并不违反当时国家有关政策；黑石头大队作为集体经济组织亦应知晓双方买卖房屋情况，且 其生存权益。 观点二认为：农村私有房屋买卖合同的效力应以认定无效为原则，以认定有效为例外 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在 ...
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出现类似“一方对另一方罚款”等明显违反“合同各方法律主体地位平等”的用语或表述。其实，上述每个法律用语都是有其特别含义的，随意滥用可能要闹笑话，甚至直接 。这样，即便将来真地发生纠纷，依据合同约定的内容也比较容易确定各方所应承担的法律责任，尽可能地避免法官滥用司法上的自由裁量权。 第十点 注意考虑合同 ...
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，况且用人单位已经承担了支付双倍工资的法律责任，再要求经济补偿对单位不公平。那么，用人单位未与劳动者签订书面劳动合同导致劳动者主动辞职，是否支付经济补偿呢 其他情形作为兜底款项，也未将用人单位未签订劳动合同的情形排除在外。 二、《劳动合同法实施条例》第18条规定，用人单位违反法律、行政法规强制性规定的 ...
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，对其新开发项目不予批准，不颁发施工许可证，并建议银行不予贷款。对于违反合同约定拖欠工程款的开发商，在资质年检中降级，并通过媒体向社会公布其降级原因，情节 或诉讼的义务。如其怠于履行职责或有重大过错造成民工损害的，应承担法律责任；（2）民工一律缓交仲裁、诉讼及执行申请费用。如民工胜诉，费用自然由用人 ...
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施青年，系上海市尚法律师事务所律师。 原告李维坚与被告邱绍彬、金晶保证合同纠纷一案，本院于2008年1月30日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员 《担保书》无效。两被告知道，原告应当知道造成《担保书》无效的事由，故双方均由过错，应当依法承担相应的法律责任。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《 ...
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合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款，为无效合同或无效条款。 3、物业的承诺是否可以作为物业服务合同的一部分？ 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：物业服务企业公开作出的服务承诺及 ...
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