行为侵犯了章某的优先购买权，并已造成章某直接经济损失，现章某要求实现优先权，是法律明文规定的，故应支持章某的执行请求，责令农行将房屋交给章某， 租赁合同，承租人的优先购买权是基于租赁合同的成立而享有一项民事权利，如果租赁合同不成立，终止或无效，承租人不享有优先购买权。2、承租人必须在同等条件下行使优先 ...
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系自然人，不具有施工资质，其与发包人签订的施工合同均应认定为无效，张君才因此不享有工程价款优先受偿权。而且，2010年5月22日的施工承包协议的工程范围仅为 工程造价仅为80万，该协议中已经约定以另三套房抵款，即使张君才的工程款优先权成立，也因以房抵款而消灭。3、赵俊鸣已支付了全部购房款，合同已经沭阳 ...
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优先取得补偿安置房屋的，应予支持。因此，本案中的被拆迁人张先生对该套房屋享有优先权，只要张先生坚持要求取得该房屋，就可以否定预购人韩先生对该套房屋的 ，从更大程度上保护善意第三人(一般购房者)的知情权。而房产商也应诚信经营，不要因利益驱动而作出“一屋两卖”的违法行为，从源头上杜绝类似于本案的纠纷再次 ...
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分割转让是否影响房屋的交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权，出租人还要牺牲经济代价去满足之。③即使在承租人不 合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。笔者认为，优先购买权只是他物权，它不能与所有权等413量齐观。在他物权受到不法侵害时，虽然也可以适用物权 ...
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建设工程承包合同而修建，因XX公司资金不到位，致使工程无法进行而产生相应债权的债务，XX公司的工程款理所当然享有优先权。对于工程款以外的经济损失，按照普通 中的债权债务。严XX参与分配的请求，本院不予支持。 关于XX公司工程款优先权的问题。XX公司申请执行的生效法律文书是资阳市中级人民法院（2006） ...
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的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而 列为本案共同原被告。(五)合作建设，合作开发的诉讼主体确认；若合作方对合作标的享有共同权益的，且合作一方与承包人签订承包合同纠纷而诉讼的，其他合作建设方为 ...
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日应是1991年12月23日，我厂节能锅炉在同年12月8日已通过了鉴定，不存在侵犯牛庆志的专利权问题。黑龙江省高级人民法院认为：牛庆志曾于1991年7月 起十二个月内，又向专利局就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权。但第三十条规定，申请人要求优先权的，应当在申请的时候提出书面声明，并且在三个月内 ...
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财产分配方案不享有表决权，而这两个事项，直接关系到抵押物处置价款不能完全清偿担保债权后所欠的债权，这一规定暗示了担保债权人如果想行使优先权，就要承担 欠税款的，是否能够构成“资不抵债”的破产条件，尤其是在企业清算过程中，发现清算财产不能抵偿欠缴税款，是按照规定进入破产程序，还是免除缴税义务呢？这个问题 ...
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在诉讼过程中已查封的财产，其应享受优先受偿权。 [分歧] 王某对该财产是否享有优先受偿权？ 第一种意见认为：采取查封保全措施的目的就是保证个案债权的有效实现 申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。此条规定享受优先权的仅指两中情形，即担保物权和优先权。财产保全不同于财产担保，担保权是一种典型的物权，可以 ...
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在诉讼过程中已查封的财产，其应享受优先受偿权。 [分歧] 王某对该财产是否享有优先受偿权？ 第一种意见认为：采取查封保全措施的目的就是保证个案债权的有效实现 申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。此条规定享受优先权的仅指两中情形，即担保物权和优先权。财产保全不同于财产担保，担保权是一种典型的物权，可以 ...
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