的规定，基于当事人自愿而订立的合同在双方签字盖章时即生效，本案不存在导致该抵押合同无效的法定事由。上述第二种意见的理由是最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 登记将不动产物权的设立、移转、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态[1].而公信则指登记记载的权利人在法律上推定其 ...
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的规定，基于当事人自愿而订立的合同在双方签字盖章时即生效，本案不存在导致该抵押合同无效的法定事由。上述第二种意见的理由是最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 登记将不动产物权的设立、移转、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态[1].而公信则指登记记载的权利人在法律上推定其 ...
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《抵押担保合同》，主债权为人民币11000000元，债务履行期限为1个月，抵押不动产坐落：朝阳区一号房屋。2018年，杨某文通过银行转账给周某聪11000000元 点评 冯某霞与周某聪婚姻关系存续期间购买北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案抵押房屋），该房屋登记于周某聪一人名下，双方在婚姻关系存续期间未 ...
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《抵押担保合同》，主债权为人民币11000000元，债务履行期限为1个月，抵押不动产坐落：朝阳区一号房屋。2018年，林某文通过银行转账给周某聪11000000元 点评 赵某霞与周某聪婚姻关系存续期间购买北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案抵押房屋），该房屋登记于周某聪一人名下，双方在婚姻关系存续期间未 ...
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是合法的共有权人。此后，赵某兰于2016年10月25日就抵押房产进行了不动产异议登记，并就涉案房产向北京市朝阳区人民法院（以下简称朝阳法院）提起离婚 判决提起上诉，北京市二中院作出民事判决书，认为某银行依善意取得制度取得案涉抵押房产的抵押权，判决主文是：一、维持北京市西城区人民法院判决第一项、第二项、 ...
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聪提前结清贷款。 另查，2019年1月30日，张某聪与孙某莹签订《夫妻不动产共有协议》，主要内容为：我二人为夫妻关系，坐落于通州区房屋，其中张某聪是不 、孙某莹（抵押人）与第三人任某立（抵押权人）签订《主债权及不动产抵押合同》，主要约定：主债权金额：30万元人民币。债务履行期限：2019年4月26日至 ...
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规则，用以维护交易安全。我国现行法确立了不动产抵押和动产抵押双重抵押体系，在不动产抵押权善意取得的判断中，由于不动产登记的公示力和公信力，在通常情形 判决由马某乙所有;A银行抵押权的设立未经所有权人同意;A银行在办理贷款和抵押过程中，没有尽到审核义务且存在恶意;A银行无权取得抵押权。裁判结果一审法院 ...
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6月21日，xx公司与刘x签订《主债权及不动产抵押合同》（以下简称《抵押合同》），约定抵押人为xx公司，抵押权人为刘x，主债权金额为200 。该判决于****年**月**日出生效。 裁判结果 庭审过程中，xx公司与刘x确认签订抵押合同的目的是为了担保刘x对王xx的200万元债权日后得以实现，xx公司与 ...
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的对价，本案系取得抵押权，与该条规定的情形不同。法官回应夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋他人可善意取得抵押权本案的情形在司法实践中经常出现，各地法院 。笔者认为，首先物权法第一百零六条规定的“以合理的价格转让”系针对善意取得不动产或动产而作出，并非针对善意取得抵押权的情形，该条亦规定取得其他物权参照 ...
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价，本案系取得抵押权，与该条规定的情形不同。【评析】????夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋 他人可善意取得抵押权????本案的情形在司法实践中经常出现， 笔者认为，首先物权法第一百零六条规定的“以合理的价格转让”系针对善意取得不动产或动产而作出，并非针对善意取得抵押权的情形，该条亦规定取得其他物权 ...
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