判决上诉至北京市第一中级人民法院，判决维持原判。 2016年10月11日，涉案房屋重新登记至刘某慧名下，个人单独所有，房屋坐落位于昌平区一号，建筑面积136.15 判决撤销的是郭某祥依据该《北京市存量房屋买卖合同》取得的不动产登记证书，房屋还原登记至之前登记在刘某慧名下的状态，已生效的判决书并非就刘某 ...
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苒、孙某恬：1.签订的抵押合同无效；2.办理北京市朝阳区一号房屋的注销抵押登记手续；3.承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实：根据房屋所有权证记载，位于朝阳区一号 应当知道李某苒在的房屋上设定了抵押，但是该房屋上设定的抵押权已登记，不动产登记不仅是物权变动的公示方式，同时具有公信力，故共同共有人对共有 ...
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一号房屋房屋的实体权利，并不参加本案诉讼。 上述事实，有当事人陈述、公证书、不动产登记证明、证明以及庭审笔录等在案为证。 裁判结果 一、北京市顺义区一号 关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的， ...
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登记的账户名称判断；有价证券由具有合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断。也就是说，银行存款的权利人根据目前的账户名称判断，而 效力，但法律另有规定的除外。因此，不动产物权以登记为公示生效的要件，且不动产登记具有公信力。因涉案房屋登记在李某峰名下，一审法院查封涉案房屋 ...
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苒、孙某恬：1.签订的抵押合同无效；2.办理北京市朝阳区一号房屋的注销抵押登记手续；3.承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实：根据房屋所有权证记载，位于朝阳区一号 应当知道李某苒在的房屋上设定了抵押，但是该房屋上设定的抵押权已登记，不动产登记不仅是物权变动的公示方式，同时具有公信力，故共同共有人对共有 ...
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薄表明，涉诉房屋曾于2016年3月26日和2016年9月18日分别设立抵押登记，于2017年10月10日和2017年10月17日分别注销抵押。根据原告提出的调取证据申请，本院出具调查令由原告前往顺义区不动产登记中心调取涉诉房屋两次抵押登记的相关情况，调查材料表明：2016年3月22日，李某恬（ ...
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房产产权过户的申请，并缴交了房产交易税、印花税。但是，不动产登记资料的登记情况载明仍未完成权利变更登记手续，对外公示的产权人仍为被执行人卢某。在案外人李 产权登记的办理为其生效要件。此外，《城市房地产管理法》对房屋赠与行为规定了登记这一特定形式，因此，房屋赠与行为必须遵循这一规定。即房产交付以登记为准 ...
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炳放弃购买此幢别墅，或者从购房款付讫、能够进行不动产登记之日起三个月内未办理过户登记的，预告登记就失去法律效力。 法律依据：《中华人民共和国物权法》 的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房或者脸面房进行预告登记，从而制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押，以有效的抑制房屋买卖中“一 ...
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，合同成立有效，但这只是完成了物权变动的第一步，此时物权并未转移，还需要变更登记才能生效。这期间，卢某某另案涉嫌诈骗，公安机关追赃不能扣押所有权尚不属于 的已经交付给受让人。本条后段规定了善意取得的三个要件。关于第一个要件善意。依据民法理论，不动产登记具有权利正确性推定的效力，第三人信赖该物权登记即为 ...
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，合同成立有效，但这只是完成了物权变动的第一步，此时物权并未转移，还需要变更登记才能生效。这期间，卢某某另案涉嫌诈骗，公安机关追赃不能扣押所有权尚不属于 的已经交付给受让人。本条后段规定了善意取得的三个要件。关于第一个要件善意。依据民法理论，不动产登记具有权利正确性推定的效力，第三人信赖该物权登记即为 ...
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