对运输公司的诉讼请求不予支持。〖评析〗一、船舶物料供应欠款的给付请求不具有船舶优先权船舶优先权是指海事请求人依照法律规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营 所有权，不涉及光船租赁权的对抗效力，亦不影响合同之外第三人对船舶享有的合法权益。所以，光船租赁权登记与否、应否登记的问题，并不影响对光船租赁期间 ...
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决定出售时，章某有优先购买权，现某农行决定收回房产，章某应无条件地退房，法院不应支持章某的执行请求。 笔者同意第一种观点，在支持上述观点时有必要阐述 人民法院宣告该房屋买卖无效。由此可见，承租人的优先购买权虽然不能直接对物享有权利，但它能直接对抗第三人，且优先权人只要在同等条件下，依自己的单独行为就能 ...
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决定出售时，章某有优先购买权，现某农行决定收回房产，章某应无条件地退房，法院不应支持章某的执行请求。笔者同意第一种观点，在支持上述观点时有必要阐述 人民法院宣告该房屋买卖无效。由此可见，承租人的优先购买权虽然不能直接对物享有权利，但它能直接对抗第三人，且优先权人只要在同等条件下，依自己的单独行为就能使 ...
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涉案房屋的买卖合同关系。如存在，该合同是否已经解除；2.张君才对于涉案房屋是否应享有工程款优先受偿权；3.如果赵俊鸣与怡华沭阳分公司之间存在房屋买卖合同关系 、赵俊鸣已支付了全部购房款，合同已经沭阳住建局备案，张君才即使享有工程款优先权，也不能对抗赵俊鸣的合法权利。综上，原审法院认定事实清楚、适用法律 ...
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优先取得补偿安置房屋的，应予支持。因此，本案中的被拆迁人张先生对该套房屋享有优先权，只要张先生坚持要求取得该房屋，就可以否定预购人韩先生对该套房屋的 强制登记，从更大程度上保护善意第三人(一般购房者)的知情权。而房产商也应诚信经营，不要因利益驱动而作出“一屋两卖”的违法行为，从源头上杜绝类似于本案的 ...
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公司签订建设工程承包合同而修建，因XX公司资金不到位，致使工程无法进行而产生相应债权的债务，XX公司的工程款理所当然享有优先权。对于工程款以外的经济损失，按照普通序列参与 。当合作项目产生的对外债务需要承担时，合作开发的各方均应依法承担。在受偿顺序上，应以变现所得先用于清偿对外债务后，若仍有财产，再向 ...
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应当及于王某和赖某两人。但是该优先权作为租赁户享有的权利，其效力只优先于其他非租赁户，而在租赁户内部不具有优先的权利。也就是说，当一个房屋出现 是否有效。 《民通意见》第118条规定，出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。本案时间上看，房东张某从告知出售店面到 ...
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应当及于王某和赖某两人。但是该优先权作为租赁户享有的权利，其效力只优先于其他非租赁户，而在租赁户内部不具有优先的权利。也就是说，当一个房屋出现 是否有效。 《民通意见》第118条规定，出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。本案时间上看，房东张某从告知出售店面到 ...
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法律保护。康福公司以案涉建设工程施工合同无效为由，主张东阳公司对工程款不享有优先权的上诉主张不能成立，本院不予支持。 至于康福公司称施工方行使优先权 隆公司作为依法组织进行招投标的发包方，江苏一建作为对于招投标法等法律相关规定也应熟知的具有特级资质的专业施工单位的过错，结合本案工程竣工验收合格的事实， ...
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刨花板厂辩称：牛庆志的实用新型专利申请日应是1991年12月23日，我厂节能锅炉在同年12月8日已通过了鉴定，不存在侵犯牛庆志的专利权问题。黑龙江省高级 起十二个月内，又向专利局就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权。但第三十条规定，申请人要求优先权的，应当在申请的时候提出书面声明，并且在三个月内 ...
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