、王丽娟(乙方)与被告张宇(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》(合同编号：XXXXXXX)，双方约定：涉案房屋转让价款为325万元，在2018年12月25日之前， 房屋，现被告的违约行为导致原告无法以同样的价格购买同等价值的房屋，原告的损失是客观存在的，本院结合被告的主观过错、房价上涨的幅度、原告已经 ...
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无效，于法无据。至于抵押登记注销后的第二次抵押，因系发生在《房屋转让合同》之后，不影响合同的效力。应该说，本案的法官继承发扬了司法判例的精神，对现有的 ）进行评判。换而言之，合同成立后，合同是有效、无效、相对有效、相对无效即应有结论。本案的判决出于均衡利益的需要，将对《房屋转让合同》的效力评判推后了； ...
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外人肖某协商，将位于武汉市武昌区房屋转让给案外人肖某。2015年7月24日，案外人肖某与第三人余某签订门面租赁合同，合同约定：第三人余某将位于 如所请。 法院认为：原告杨某与被告周某签订门面租赁合同，是双方真实意思表示，未违反法律的规定，合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以 ...
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，故杨大春要求解除与王雨婷的《房屋转让合约》的诉请，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 均有过错，在确定具体过户日期时，王雨婷和杨大春并未直接联系沟通，双方都是通过唯家公司联系确定具体过户日期，而根据唯家公司的反映，杨大春可能准备 ...
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案外人肖某协商，将位于武汉市武昌区房屋转让给案外人肖某。2015年7月24日，案外人肖某与第三人余某签订门面租赁合同，合同约定：第三人余某将位于 如所请。法院认为：原告杨某与被告周某签订门面租赁合同，是双方真实意思表示，未违反法律的规定，合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以 ...
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登记或过户登记手续。??[分歧]??审判实践中，违章建筑作为被执行财产的案件屡见不鲜，尤其是将违章建筑出售后引发的纠纷近来呈增多趋势。对本案在执行时应如何处理 转让违章建筑的行为无效，就不能产生物权变动的后果。所以，本案原判决未查明涉案房屋的来源及权属就认定转让合同有效，从而导致判决无法执行。根据最高 ...
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退还小王转让费用以及垫付的相关费用。律师点评：本律师认为小王和小刘之间签订的房屋转让合同是附条件合同，即于2012年3月份将小刘与出租方的合同转给小王。但由于拆迁，导致小刘无法做到这一义务，更进一步说小王无法实际控制房屋，达不到小王借此做生意的目的。...
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并消灭抵押权后，方能履行过户义务。5.鉴于《房屋转让协议书》签订时双方有些关键问题系口头约定，同时双方签订合同是在中介机构的组织下促成，玛雅公司与本案有 。 本院认为，标誉公司与邹三兵、王艳红签订的《房屋转让协议书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按照协议 ...
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万元，购房款全部付清。一审某市某区法院认为，《房屋转让协议》自合同成立时生效。对于李某诉请确认该《房屋转让协议》有效的诉讼请求予以支持。二审某市中级人民法院 暂行条例》第四十四条、第四十五条亦不是效力性强制性规定。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条关于土地 ...
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，约定乙方购买甲方所有的甲市乙区XX路2503号房屋(建筑面积为137.65平方米)，转让价款为374万元。合同第四条约定甲方于2014年2月10日前腾出该 有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告认为被告未按约支付房款，特别是未按约于2013年11月20日前支付70万元房款，已构成违约，原告有 ...
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