累计达到一个月应付款项总额时，实业发展公司有权终止合同。合同于酒楼的营业执照签发之日起生效。该合同由A公司盖章同意，某商城及案外人B公司 终审判决。 评析 本案的焦点在于，租赁合同未经登记，是否有效。 《中华人民共和国房地产管理法》第53条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁 ...
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书》还约定，如果出租方不同意承租人的委托条件，该公司将在3个工作日内返还将定金无息如数返还。夏先生与该公司签订《洽谈书》几天后，该公司工作 付。夏先生开始表示可以协商。后夏先生提出房屋结构是否可以修改，通过该公司得知，出租人不同意修改房屋结构。最终夏先生未与出租人签订房屋租赁合同。夏先生要求该公司返还 ...
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？ 2.2若吴某违约，甲公司收取的定金是否都不予退还？ 3.律师评析： 3.1涉案定金是立约定金，双方应按约定及时就签订争议租赁合同事宜进行洽谈 《中华人民 本案中，若吴某在接到入住通知后，及时与房地产公司进行洽谈，并保留有关洽谈的证据，即便最终双方没有签订正式的租赁合同，吴某也能拿回自己支付的全部 ...
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１月６日A厂与x公司签订了《营业大楼租赁合同书》和《补充合同》，就《补充合同》内容看，约定如１９９７年１月６日签订的租赁合同与１９９２年１０月６ 超出违约金的损失予以赔偿，缺乏定量化的证据，本院难以对是否应赔偿损失或应当赔偿多少作出判断；由于这一事实有相对独立性，权利人可就此另行提起诉讼。 《关于收交 ...
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案情简介：房屋租赁合同是否有效起争议2014年5月，原告甲公司的法定代表人赵某与济南市某老年康复中心的法定代表人张某达成合作经营老年公寓的意向，并约定由 师范学院的工作人员联系、洽谈。经过多次沟通，最终双方达成一致意见，并于2014年6月24日签订了《房屋租赁合同》，由赵某代表承租方签字盖章。合同签订 ...
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指定账户。6、本协议作为双方签署《房屋租赁合同》之补充协议，至甲方支付完全部款项、乙方返还租赁房屋后终止”。该协议书落款处有张某签字及教育咨询公司加盖的 请求，法院必须审查两个事实：一是，教育咨询公司与张某于2012年8月5日签订的《房屋租赁解除协议书》是否有效；二是如果上述解除协议书无效，教育咨询 ...
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歇业与《商业房屋租赁合同》是否解除并无因果关系。故请求法院驳回火锅公司的反诉请求。杭州市萧山区人民法院一审查明：李某因履行与火锅公司签订的澳门豆佬特许 避税，但仅说明双方对租金约定并非真实意思表示，而不能由此否定租赁合同的出租人及承租人的身份，因此火锅公司的该意见不予采纳。由于北京亚运村店系房屋租赁 ...
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6月30日。费某向法院出具《证明》，写道：“中介公司因有长时间未与本人协商续约事宜，且每月所交付的租赁金额非常不合理，故早有意放弃与中介公司 中院提起上诉，请求支持其一审诉讼请求。二审法院经审理认为：张女士与中介公司租赁合同中关于“不得与该房屋业主私下签订或达成任何协议”的约定，其目的是中介公司防止张 ...
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支付租金”的定义，应为租赁合同关系，故判令汽车租赁有限公司返还原告张女士汽车，若不能返还则应赔偿张女士购车款。 【以案说法】 一、是否应根据“先刑后民 向张女士转交了租赁费，但张女士和薛先生都否认，且车辆的租赁合同为薛先生与汽车租赁公司签订，租赁公司收了薛先生8000元租金，但只给了张女士6000元， ...
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案例 2003年7月25日，安徽某工程公司与周某签订《房屋租赁合同》一份，约定由工程公司将约900平方米的房子出租给周某作为仓库，租赁期限两 ，二审法院判决驳回上诉，维持原判。答疑本案的关键是工程公司提前解除合同是否承担违约责任。应根据合同法的有关规定，从合同的目的、内容以及诚实信用原则来理解其真实 ...
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