唐四为买受人;2.孙一由于限购政策，客观上无法继续履行购房合同约定并且已经丧失了贷款资格，中介为了获取佣金，帮助孙一变更买受人，使得孙一不符合贷款 2017年1月21日，孙一(乙方)和伍二(甲方)以及第三人a公司认可的经营部签订《商品房预约买卖合同》(居间机构版)。2017年1月21日，伍二向孙一出具 ...
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称双方的过户手续进行的审核阶段，因此审核是否通过，我还无从知晓。本案第三人a公司也未正式通知我前去办理过户手续，因此我并不存在实际的违约行为。 a公司辩称：对 购房定金1万元，杨二妻子余礼芳向胡一出具了定金收据。关于该房屋买卖《存量房买卖合同》的网签日期为2017年4月15日。2017年4月22日，胡 ...
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一、原告诉称 原告马一向本院提出诉讼请求：1.解除双方签订的房屋买卖合同;2.被告退还原告购房款25万元;3.被告支付(总房款的10%)违约金6.5万元;4.被告承担 公司明确表明过这个意思，中介公司也说回去和原告协商，但原告不同意，后来直接不接电话，这已经不是善意的房屋买卖行为了。 四，裁判结果 一 ...
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张某一签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定将密云区某小区某号楼某单元某号房屋卖与原告。 合同签订后，按照中介公司的安排，我积极办理了委托 李某中介费损失2.4万元。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务 ...
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看房后，中介公司收取了张先生购房定金，同年8月初中介公司草拟了一份《二手房居间买卖合同》，并先后交由张先生和王某签名。由于李某不同意卖房并未参与签署《二手 》，事后又未对王某的无权代理行为予以追认。根据相关法规，王某代理李某签订合同的行为对李某不发生效力，由王某承担责任。张先生在没有李某同意和授权签名 ...
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王某系母子关系。2010年8月13日，我与韩某、王某三方签订《房屋买卖居间合同》，该合同约定：我购买韩某、王某拥有的位于北京市怀柔区房屋一套，购房款总价为 王某、天地神通公司承担。 2、被告辩称 韩某辩称：当时签字时是中介公司让我代签的，所以我认可签字的事实。王某要卖房子，是我替他办的手续。我不同意高 ...
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诚实信用原则，在利用了我方提供的居间服务后，为逃避代理费，通过其他中介公司签订了买卖合同，并成交了房屋。双方签订的协议是真实意思的体现，系合法 ，非上述北京X房地产经纪有限公司。 北京X房地产经纪有限公司以以为谭月亮履行了《买卖看房确认书》第一条约定的相关义务，故要求谭月亮支付其信息服务费22000元 ...
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诚实信用原则，在利用了我方提供的居间服务后，为逃避代理费，通过其他中介公司签订了买卖合同，并成交了房屋。双方签订的协议是真实意思的体现，系合法 ，非上述北京X房地产经纪有限公司。 北京X房地产经纪有限公司以以为谭月亮履行了《买卖看房确认书》第一条约定的相关义务，故要求谭月亮支付其信息服务费22000元 ...
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了房屋买卖合同，约定由我购买廖先生名下所有的房产一套，房屋总价款为15万元，合同签订后，我们都按照约定履行了各自的义务，后我在准备入住该房屋时，听说诉争 转让房屋的。 三、法院查明 法院经审理后查明：董小姐和廖先生在中介公司介绍下，签订了房屋买卖合同，约定由董小姐购买廖先生名下位于甲市乙区的房产一套， ...
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纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原告倪小姐、被告汤某、中介公司签订的《房屋买卖居间合同》是三方当事人真实意思表示，但由于诉争房屋尚未取得房屋权属证书 赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。由于是无效合同，对于倪小姐要求被告汤某支付违约金和被告要求原告支付违约金的请求，于法无据 ...
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