将困难重重。为降低交易风险，建议购房人将对房屋的特殊要求写入书面居间合同和房屋买卖合同，并明确约定违约责任，以便事后“有章可循”，减少损失。纠纷3夫妻卖房仅一方签字宋 名下有一套房屋属夫妻共同财产。阮先生经中介公司居间介绍，与陈女士签订了购买该套房屋的买卖合同。签订合同时宋先生也在场，但其未在买卖合同 ...
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【案情介绍】 2010年9月27日，买受人倪先生和卖售人蔡女士、马小姐经房屋中介公司居间介绍签订了一份交易房屋坐落在虹口区的《房地产买卖居间协议 女士无法做到说服其他产权共有人同意出售房屋，则其应承担相应的违约责任。此外，虚假房价并不必然导致合同无效的法律后果，司法实践中法院也是判决当事人应以真实房价 ...
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产权转移、过户的一切有关事宜。后孙某代陈某与王某及中介公司签订了房屋产居间买卖合同，约定房屋出售的价格为88万元，中介费为售房价格的3%。10月 的店长，其代理陈某出售房屋的行为应认定为职务行为，由此产生的法律责任应由中介公司承担。 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条及相关的法律规定，中介 ...
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，该公司员工。原告李某与被告天津市置家某某房地产经纪有限公司（以下简称置家公司）居间合同纠纷一案，本院于2017年4月10日受理后，依法适用简易程序， 解除原被告于2017年3月25日签订的《房屋买卖合同》中的居间合同；2、依法判令被告立即返还原告中介服务费8700元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实 ...
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查明：2016年8月12日、13日，经中介公司居间介绍，刘峰(买受人)与李欣(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书》 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现刘峰同意一次性偿还剩余银行贷款及支付剩余房款，并要求继续履行合同，李欣、赵婷协助办理过户手续的诉讼 ...
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（以下简称涉案房屋）出售给被告。我公司已依照居间合同和法律规定，履行完居间义务，但被告仍拒绝支付我公司居间代理费。故诉至法院要求被告支付房屋买卖 ，致使该事项影响整个交易流程和买卖双方的履行，应承担由此造成的法律责任。鉴于原告提供了相应的居间服务，法院可以结合居间合同实际履行情况酌定被告应当支付的居间 ...
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颁的《合同法》里对此专门予以规范。 居间合同的性质是一种提供服务的合同，委托人与居间人的订约目的是依据合同约定实施中介服务。本案中吴某某的最初目的是 等一系列客观行为，履行了协议中商定的义务，最终促使销售公司与金矿签订了供应设备的合同，这一切均符合居间合同的基本构成要件。 综上，笔者认为本案的性质应为 ...
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新颁的《合同法》里对此专门予以规范。居间合同的性质是一种提供服务的合同，委托人与居间人的订约目的是依据合同约定实施中介服务。本案中吴玉超的最初目的是 等一系列客观行为，履行了协议中商定的义务，最终促使销售公司与金矿签订了供应设备的合同，这一切均符合居间合同的基本构成要件。综上，笔者认为本案的性质应为 ...
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当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。居间人房产公司作为房地产经纪专业机构，应该按照居间合同的约定提供与房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情 导致王凯和熊黛林解除了《房屋买卖合同》，给王凯造成了损失，对此，房产公司应承担相应的民事责任。房产公司主张王凯签署了《购房承诺书》并确认 ...
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关系。其次，原告处理自己事务未尽注意义务。原告与被告熟识，知道被告仅是中介机构，其介绍的车辆只是过路临时货车。按一般交易习惯，原告对承运车主，应当 构成故意提供虚假情况，不应承担损害赔偿责任。如果居间人由此承担损害赔偿责任，那么居间人赔偿的巨额损失，确实超过了其订立居间合同时应当预见到的损失，这样处理 ...
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