第三种观点认为，王某和谢某之间签订房屋买卖合同，其合同目的在于实现房屋所有权的转移。而双方之所以委托房屋中介公司介入，就是为了更快捷、安全地实现这一目的 【管析】 笔者同意第一种观点，理由如下： 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人在居间人的介绍下与第三人达成 ...
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村35号104室。 原告雍某英与被告上海##投资咨询服务有限公司（以下简称##公司）、被告潘某林委托合同纠纷一案，本院受理后，因原告申请，本院依法 本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉称：被告##公司曾下设上海##投资咨询服务有限公司虹口分公司（以下简称虹口分公司）。原告雍某英因需为患病的妻子 ...
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人，中介公司作为居间人，共同签订《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版），该合同中出卖人的委托代理人为孙某君。合同约定出卖人以1080000元的价格将涉诉房屋及房屋 原房主无关，配合过户字样。 同一日，孙某君、周某明、中介公司共同签订《居间服务合同》一份，该合同首部出卖人（甲方）为李某羽，买受人（乙方 ...
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的资料；委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构应当拒绝接受委托。纵观以上规范，足以说明，对委托人是否具有适格的购房资格进行审查、书面 机构负有重大过错，法院酌定其过错比例为85%、毕洁过错比例为15%，合同约定之中介服务费用由双方按比例承担，是合法合理的。律师提醒：在购买房屋时， ...
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平方米的住房出售给韩某，价格50万元；双方于2007年11月15日前到公证处办理委托公证手续；韩某于2007年11月5日交定金1万元，于2007年11月15 ，主张合同无效的理由不成立。韩某提供的证人系为双方当事人签订合同提供中介服务的中介人员，并非与韩某有利害关系，其证人证言与韩某提交的经公证的录音 ...
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尹文利、沈玉恩的委托代理人尹文利到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。秦曌原审诉称，2013年4月25日，由满堂红（南京）置业有限公司提供房地产中介服务，母亲秦宜梅与尹文利就尹文利、沈玉恩位于南京市建邺区乐山路198号7幢1单元1802室房屋达成了《房地产买卖合同》。秦曌因在 ...
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D32/1F的房产（以下简称涉案物业）。如申请人成功促成卖方与被申请人达成买卖合同，被申请人同意于交易过户当日支付房地产咨询及买卖代理费共5960元，否则须按 方）就涉案物业签订《二手房买卖合同》（以下称三方合同），约定买卖双方分别独家委托经纪方就买卖涉案物业提供中介服务，该物业建筑面积68.9平方米 ...
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部常务会议审议通过 自2001年6月 1日起施行）第二十八条规定：受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。很显然，房产中介的 的，视为格式条款。根据《合同法》的规定：第三十九条 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理 ...
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名下。 2016年9月7日，刘某昊与北京C公司签订《房屋出租委托合同》，刘某昊将一号房屋委托北京C公司出租，租期自2016年9月15日至2018年9月 的20%赔偿守约方的损失；房屋于过户后2个月之内交付买受人； 《房地产经纪服务事项告知书》载明：交易房屋无抵押、无共有人、未出租。邹某霖声明其本人婚姻 ...
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“聘用船员合同”的法律属性 船公司在雇佣船员时，尤其是在临时性地为特定船舶雇佣船员时，有时会委托专业从事海员配备及其它海上技术服务的船员劳务中介机构为 原则，超过了法律允许的限度；受害一方是在缺乏经验或者紧迫的情况下订立合同的。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行） ...
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