【裁判文书】 北京市第一中级人民法院行 政 判 决 书上诉人（一审被告）北京市海淀区城市管理综合行政执法监察局。上诉人（一审被告）北京市海淀区人民政府，住所地北京市海淀区 后果背后的法益，则不符合比例原则的要求。本案中，无论是《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条抑或是《北京市城乡规划条例》第六十六 ...
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建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。那么在该案件中，【城乡规划法 处违法行为，损害了邵某的合法利益。 首先，本案法律适用错误。《中华人民共和国城乡规划法》于2008年开始实施，而邵某的房屋是在1996年建盖完成 ...
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怎样的法律程序，才能够获得合法的土地使用权呢？ 《中华人民共和国城乡规划法》 第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目， 申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 第二十一条城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府可以组织编制重要地块的修建性详细规划。 ...
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销售条件，项目在实施过程中基本建设手续不齐备，就存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下 ,让我们交房价的80%,等房产证下来后在过户,请问我现在应该怎么办? 您 好！中华人民共和国城市房地产管理法：第37条规定：未依法登记领取房屋权属证书的，不得转让 ...
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的标的物是否为违法建筑，二违法建筑房屋租赁合同是否有效。一审法院经审理认为，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。本案原告出租的 中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，判决：一、原告某公司与被告罗某于某年某月某日 ...
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的xx时代xx栋xx单元XX室公共露台搭建建筑物，未经规划部门批准，按照《xx市城市管理相对集中行政处罚权办法》第二十二条规定，请你办依法查处”。 （三） 阳台外的建筑。因前述房屋外平台上的建筑属于历史遗留建筑，被告适用《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和《xx市控制和查处违法建设办法》第二十一条 ...
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某的行政赔偿请求。蒋某不服，提起上诉。南通中院二审认为，对在建违法建设的处理可以依照《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条的规定，不受《中华人民 “快速拆除”，不仅是应对行政执法现实困境的权宜之计，也是对如何实现科学、合理、有效城市建设的大胆尝试。但行政机关在发现相对人存在违法建设行为后，要给予相对人 ...
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某的行政赔偿请求。蒋某不服，提起上诉。南通中院二审认为，对在建违法建设的处理可以依照《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条的规定，不受《中华人民 快速拆除，不仅是应对行政执法现实困境的权宜之计，也是对如何实现科学、合理、有效城市建设的大胆尝试。但行政机关在发现相对人存在违法建设行为后，要给予相对人一定 ...
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某的行政赔偿请求。蒋某不服，提起上诉。南通中院二审认为，对在建违法建设的处理可以依照《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条的规定，不受《中华人民 快速拆除，不仅是应对行政执法现实困境的权宜之计，也是对如何实现科学、合理、有效城市建设的大胆尝试。但行政机关在发现相对人存在违法建设行为后，要给予相对人一定 ...
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，其已产生外化效果并对原告的合法权益构成实际影响。根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条和《城市房屋拆迁管理条例》（该批复作出时仍具有法律效力）第 申请的房屋拆迁许可即属此类。它是比较典型的外部化的多阶段行政许可, 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，金凯帝公司要取得房屋拆迁许可必须按照一定的顺序 ...
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