如支付方逾期支付款项，则视为支付方违约。 2011年6月11日，双方签订《买卖合同补充协议(二)》，乙方(胡某)要求增购靠电梯厅处一个暂测建筑面积7.2 房地局测绘部门出具的实测面积后，双方结算情况按照《买卖合同》第五条款中约定执行，结算单价按本补充协议约定执行。 2012年1月15日，经郑州市房地产 ...
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本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需要变更的事宜，双方应 造成的任何损失均由曹克旋自行承担。第十二约定，双方同意，本合同及补充条款构成了双方之间对于该房屋买卖的所有约定，一经签署即替代了双方在本合同签署前就 ...
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和当事人意思表示不真实、不确切，而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济 企业开发建设并出售的房屋。 ３．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款 ...
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双方主要争议焦点是要本案所涉合同及补充合同的效力问题。那么，不是标的物的所有权人或有处分权的人处分标的物的，其买卖合同的法律效力如何？这在审判实践 时，买卖合同的效力应结合其他条款及法律来认识该买卖合同属效力未定的合同，因为，出卖人以标的物的未来可能取得的所有权体现在期货交易中，因而，对以未来可能取得 ...
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仲裁条款 的文字表达清楚，不会让人产生任何歧义，无需当事人补充约定就能推导出对双方之间的仲裁案有管辖权的惟一仲裁机构是国际商会仲裁院。根据当事人所 仲裁条款无效，显然有鼓励我国当事人不诚信履行合同之虞。 综上，申请人与被申请人之间在买卖合同中约定的仲裁条款不违反我国法律禁止性规定，双方进行仲裁解决商事 ...
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我爸爸。 法院查明 2013年11月，被告周某林与F公司签订《商品房买卖合同》《商品房买卖合同补充协议》，以1020376元的价格全款购买了位于一号房屋。 2014 涉条款是否成立，已不再影响本案的处理结果，不论相关条款是否成立，周某林均可享有案涉房屋50%的份额。 综上所述，案涉房屋应归原、被告按份 ...
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年1月21日签署第三条约定：各方同意，未经本人签字和盖章的任何口头承诺、条款的变更等行为均不产生任何法律约束力。孙一在未告知伍二、刘三的情况下 点评 孙一和伍二、刘三以及a公司签订的《城市房屋存量房买卖合同》及补充协议、《商品房预约买卖合同》(居间机构版)系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的 ...
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履行合同义务，不存在违约行为。 原告于2017年7月9日向被告发函要求解除房屋买卖协议，应是原告当时房款未能筹集而单方要求解约。 二．法院查明 根据当事人陈述和经 三人均主张被告在签协议时已口头同意原告以银行按揭贷款形式支付房款，并指出合同补充条款中约定的办理网签面签的时间为6月10日之前的面签即是到 ...
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合同条款存在矛盾之处，并以此为由拒绝履行合同，但经本院审查，双方签订的合同并无矛盾之处，合同第十六条补充条款约定的解押款项的支付时间和数额应 人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。 五、律师总结 本案中，法院以双方的买卖合同为依据，支持了原告的部分诉讼请求，追究了被告的违约责任， ...
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公司的交房义务。第二，关于补充协议第二十条中附带庭院的具体位置、面积等情况以交房时的状态为准的条款的效力问题。本条款中，虽然约定房屋下沉庭院的使用权 为准约定应为无效的格式条款。第三，关于某地产公司是否违约及违约责任应如何承担的问题。如前所述，标有下沉庭院尺寸的平面图亦构成房屋买卖合同之内容，某地产 ...
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