。第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。以上规定说明开发商对商品房应先验收合格，并向购房户提供 外，还包括房屋所有权证书的给付才能算交付。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有 ...
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（以下简称安徽某公司）因与被上诉人北京某体育产业有限公司（以下简称某公司）买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2020）京0111民初4849号民事判决， （以下简称《球场建设说明》）作为证据，证明某原点公司供货的草坪存在质量问题。《调查报告》由淮北市某建设监理有限公司于2020年4月2日出具 ...
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滨城区。 原告青岛天象精细化工有限公司与被告滨州市国恩颜料有限公司、被告赵国恩买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月21日立案后，依法适用普通程序 约定，卖方提供的产品必须符合国家标准GB/T2899-2008及供方的化验单，如不符合质量要求应由卖方承担责任，其共收到原告发送的货物100吨，已返还原告 ...
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，办案律师认真的分析了本案案情，发现主要的矛盾点在于鞋子的质量问题，同时因为没有签订书面的买卖合同，双方交易均是通过微信达成的，证据方面存疑，同时被告 问题五、律师点评 本案中，双方通过微信达成交易，双方之间已经形成合法有效的买卖关系，对此双方必须遵守约定，交付货物，支付货款，而被告交付了不符合约定的 ...
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幼儿园、停车场等配套设施和公共设施明确予以标识，系被告就环境质量向原告作出的明确允诺，对商品房买卖合同的订立足以产生重大影响，应视为要约。该允诺虽未 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，开发商单方面擅自变更合同内容已构成违约，所以买受人有权要求开发商承担违约责任。违约责任一般包括 ...
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幼儿园、停车场等配套设施和公共设施明确予以标识，系被告就环境质量向原告作出的明确允诺，对商品房买卖合同的订立足以产生重大影响，应视为要约。该允诺虽未 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，开发商单方面擅自变更合同内容已构成违约，所以买受人有权要求开发商承担违约责任。违约责任一般包括 ...
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付清全部货款计163200元，并要求湘东种子公司提供湘东区的种子生产许可证、检疫证和质量合格证书。同年3月4日湘东种子公司出具一张盖有该公司公章的请开具 ，而且当事人往往还不自知。因此，在此建议读者今后再碰到签订特殊种类商品买卖合同时应向有关部门或法律专业人士咨询，同时建议司法部门加大普法宣传力度， ...
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银昌房地产开发有限公司（以下简称银昌公司） 147名原告分别与被告签订《商品房买卖合同》，约定：147名原告分别购买被告开发的位于重庆市沙坪坝区双碑六洞村 ，人均实际占有的共有空间缩水，使用环境、生活舒适度变差，居住条件、生活质量严重下降，专有部分房屋贬值。 147名原告根据各自购买的房屋面积不同（三 ...
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显已构成违约，应承担违约责任，申请人根据协议约定，向被申请人主张支付违约金符合合同约定。 仲裁庭认为，虽然约定违约金是当事人通过意思自治而预先确定的承担违约责任的 相应货物，货物质量与合同约定不符应予抵扣货款，出卖人未履行先开票的义务，违约金标准过高应予调整等。 本案是非常典型的货物买卖合同纠纷案件， ...
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)，尾款100万元由中原公司暂为保管：原告以贷款方式支付剩余3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向 原告在恢复原状时，房屋的四至、外观形状、层高等应与登记内容一致，质量应符合国家规定的建筑标准。被告应于原告恢复原状、通过行政机关审查认可并 ...
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