口随即搬入该房居住、生活，然后办理房产过户手续。张先生与王先生由于种种原因，双方迟迟没有办理过户手续。随着时间的推移，房产在不断的增值。在2009年5 另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。也就是说双方房屋买卖合同自合同成立时就生效，只是购买方张先生享有的是一 ...
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日，刘父与海淀区房地产管理局签订《房屋买卖契约》两份，约定刘父以优惠价购买位于北京市海淀区一号和二号房屋两套，其中一号房屋优惠后总价款为6430元，二号房屋优惠 当时刘某文在国外不能回北京，委托我公公暂时将上述房产登记在我公公名下，等刘某文回国时再办理过户手续。4、落款处有周某签字的证明一份，证明全文 ...
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原告的年龄越来越大，身体状况也不是太好，避免将来继承时更名过户手续麻烦，同时也能合理避税。该住宅购买后，二原告与被告一直居住此房屋之内。本案若法院认定二原告 借用二被告的名义购买，该三处门市的真正所有权人是二原告。目前该三处门市仍未办理产权，由二原告出租受益。 综上，上述房屋虽备案在二被告的名下，但均 ...
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任何一方去世，以上房产的一半由原告张三继承。张五于2011年11月去世。2015年年底，当原告得知该房屋可以办理房产证后，曾多次要求王五协助办理过户，但其始终 房屋，但未见签章。在该《a市房地产买卖合同》用于办理过户手续备案，其上李四未签名，仅留有指印。经鉴定，该手印不是李四的指印所留。 2016年7 ...
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提前清偿该贷款，于同年7月1日经甲市公证处公证，委托被告方女士前夫万先生全权代理其办理本案讼争房屋再次转让、过户手续。同年7月6日，被告祝先生在本案讼争房屋 银行A地支行于2015年4月14日向其发出催收提前还款函，方女士收到该函后未提出异议，故被告方女士至2015年4月13日止尚所欠该银行借款本金为 ...
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房屋于2008年12月10日被沈某再次出售给了李某，并于同日办理了产权过户手续。2012年9月26日杨女士以确认合同无效为由提起民事诉讼，判决认定 给李某，并声明“该房产用途为本人自用居住，未对外出租，特此证明。”李某向农商行提供了2008年11月12日签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及2008年 ...
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能单方解除，违反法律规定，该委托合同无效。郑建国实际在同一小区内还有一处房产，正常购买房屋应联系汪洋。郑建国主张的违约金金额过高，请求法院予以酌减。 代签相关法律文件；5、签订房屋买卖合同；办理网上签约手续及解除网签手续；6、办理产权过户登记手续；办理土地使用证过户登记手续；7、代缴相关税费；8、代收 ...
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年5月31日前将此涉案房屋办理过户手续完毕。后张悦支付定金80万元。2014年5月3日，张悦分别向盛世公司和李亚芳发出《办理公证及打款告知书》， 应当办理职工住房档案进行核对手续方可办理房屋买卖及交易过户手续。 李亚芳虽于2014年5月7日向张悦出示了原售房单位的《证明》，但其未按照国家政策办理公有房 ...
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发生债权债务纠纷的，由出卖人承担违约责任。双方约定自本合同签订之日起90日内办理过户手续。买受人未能在2013年5月13日前取得房屋所有权证书的，如因出卖人的责任 于早年去世。王珩之妻去世后，王珩未办理所售房屋的继承公证手续。当久居公司为刘珏、王珩办理完毕出售房屋的网签手续，买卖双方依约到贷款审批部门 ...
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公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限到了后再办理过户转让手续。 后果：到公证部门办理交易公证手续的花费，与全额征收营业税及附加费相比，确实便宜很多。 未来出售房屋时高额的个人所得税，很不划算。 律师提醒，采取假赠与真买卖的方式转移房产，对买方来说还存在很大的交易风险。比如确定付款方式就是一个难题。 ...
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