年，我与赵某签订房屋买卖协议，协议约定将我所有的位于北京市怀柔区x镇村17号房屋及院落出卖给了赵某，成交价款60000元。宅基地属于农村集体所有，宅基地使用权 与丁某的房产交易已经过去十五年，双方早已按照契约履行了义务，现在丁某主张买卖协议无效、要求我返还房屋，目的是谋取非法利益。三、我有资格购买农村 ...
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住用５年后方可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买” 《石家庄市城镇房屋产权产籍管理实施办法》（第15号 石家庄市政府 1989年12月13日）第十 违法，故唐山市中院的终审判决原则上没有问题。双方在房屋买卖过程中，以批宅基地为附加条件，虽然在买卖契约中未写明，但双方均承认，中人证明，双方 ...
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争议房屋所有权的变动情况。1、本案争议房屋的初始所有权人刘朝柱将自己的宅基地有偿转让杨世松，双方是一个宅基地使用权转让合同关系。我国土地管理法规定，土地使用权 订立买卖合同的目的之一是完成标的物所有权的转移，表现的法律关系是债权变动（买卖合同）在先，物权变动（所有权取得）在后；债权变动是因，物权变动是 ...
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争议房屋所有权的变动情况。1、本案争议房屋的初始所有权人刘朝柱将自己的宅基地有偿转让杨世松，双方是一个宅基地使用权转让合同关系。我国土地管理法规定，土地使用权 订立买卖合同的目的之一是完成标的物所有权的转移，表现的法律关系是债权变动（买卖合同）在先，物权变动（所有权取得）在后；债权变动是因，物权变动是 ...
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。 98、物业管理：业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托，依照合同和契约，以经营方式统一管理物业极其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位服务， 登记、注销登记、权利申请人、共有权证、宅基地证等 【房屋拆迁名词解释】拆迁、强制拆迁、房屋拆迁补偿、拆迁房屋承租人、拆迁许可证、拆迁纠纷裁决、货币补偿 ...
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年，被告李某因资金短缺，将房屋（1986年颁发宅基地证）以1000元卖给原告张某（城镇居民）。双方签订了房屋买卖契约，并有中证人签字确认。此后该 ，几个中证人签字即可。可见，当时没有相应的法律法规对于一户一宅、禁止城镇居民买卖等出台强制性规定。在没有法律条文明确规定禁止的前提下，交易双方均按照村规民俗 ...
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与法不符，据海南省高级人民法院琼高法（民）复（1990）2号文《关于宅基地纠纷案件正在法院审理期间，县政府可否对该土地权属纠纷作出处理决定的批复》，“在 房屋及占用范围内的土地不能分离，房屋所有权和土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定许兴吉在事实上取得该土地使用权。政府土地管理 ...
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与法不符，据海南省高级人民法院琼高法（民）复（1990）2号文《关于宅基地纠纷案件正在法院审理期间，县政府可否对该土地权属纠纷作出处理决定的批复》，“在 房屋及占用范围内的土地不能分离，房屋所有权和土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定许兴吉在事实上取得该土地使用权。政府土地管理 ...
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与法不符，据海南省高级人民法院琼高法（民）复（1990）2号文《关于宅基地纠纷案件正在法院审理期间，县政府可否对该土地权属纠纷作出处理决定的批复》，“在 房屋及占用范围内的土地不能分离，房屋所有权和土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定许兴吉在事实上取得该土地使用权。政府土地管理 ...
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无过失的。一方面，吴某找到金某商议卖房一事时，吴某向金某出示了宅基地使用权证、准建证、房屋产权证等证明文件，这些证件都可证明吴某为房屋权利人，并使 《民法通则》第78条享有优先购买权，也不能据此而主张确认吴某与金某之间的买卖合同无效。 注释 1孙宪忠著《德国当代物权法》，法律出版社X年版，第84页。 ...
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