以上情况，参考北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见，因此双方签订的协议不存在法定无效的情形，应为合法有效，故苗林、安如意要求确认合同无效并腾空、返还房屋，应依法不予支持。提示：经济适用房系具有人身属性的国家保障型住房，相关交易应符合政策、法规规定， ...
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查明：2013年1月，原、被告达成口头房屋买卖合同，约定原告购买被告李某人的位于甲市XX路XX小区的经济适用房一套，随后，原告向三被告陆续支付购房款 扰乱了国家对经济适用住房的监管秩序，也损害了国家和其他低收入住房困难家庭的住房利益，不具有合法性和正当性，因此双方达成的口头房屋买卖合同应为无效合同，三 ...
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宋瑜诉至朝阳区法院，要求： 1. 确认双方就购买涉案房屋所签订的《协议书》无效； 2. 要求宋瑜腾退并返还涉案房屋； 3. 宋瑜支付自2011年11月 审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》中指出，当事人签订合同转让经济适用住房等政策性保障住房（包括经济适用房和两限房）购房指标的无效。 本案 ...
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上市出售有关问题的通知》，通知中确认了2008年4月11日以前签订的经济适用住房买卖合同可以上市交易。得知政策的刘娇群欣喜万分，于是乎准备着过户事宜。之后几 到刘娇群支付了全部购房款，曹宁宁拒绝旅行等因素之后，认为曹宁宁应对合同无效承担主要责任，因而对于房屋升值所产生的利益，曹宁宁作为主要过错方应当 ...
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自己的经济适用房出售后，又以取得所有权证书未满五年，违反经适房上市交易政策为由，将买房人魏女士诉至法院，要求确认双方房屋买卖合同无效 。目前，她已经放弃了购买该房的念头，但她要求法院解除双方的购房合同，并要求孙某赔偿自己的损失和承担相应的违约责任 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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不是原告。目前办理房屋过户一种是赠与，一种是房屋买卖，本案既没有赠与，也没有房屋买卖合同。权属证书是对房屋所有权的唯一合法凭证。房产登记在被告 李某与北京某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市石景山区经济适用房一套(以下简称：诉争房屋)。合同签订后，王某向该公司交纳全部房价款 ...
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购房后5年限制上市交易期内签订的经济适用住房买卖合同效力应如何认定，存在两种不同意见。 第一种意见认为，合同应当认定为无效。我国《合同法》第52条规定的 为由，对自己做出的民事行为效力进行自我否定，其行为并非出自善意，其实质是以合同行为损害社会公共利益为名，行恶意抗辩之实，这其实违背了诚实信用及公序良 ...
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陈某丽婚姻关系存续期间书写的保证书属于无权处分他人财产，赵某文不知情，应属无效。赵某文考虑赵某英和陈某丽的居住条件以及照顾母亲养老，让赵某 愿意将房屋留给其陈某丽之子赵某。 赵某文提交房屋所有权证、商品房预售合同、购买北京经济适用住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金专用收据 ...
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的政策，所以即使存在借名买房的合同，该借名买房合同也是无效的。另外，一审法院对张某强、张某杰处置房屋买卖支付的税款没有处理。 被告辩称 赵某 张某玲亦认可借名买房一事。 张某强提交房屋所有权证、商品房预售合同、驻京部队人员购买北京经济适用住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金 ...
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梁某某结婚，该经济适用房登记在两人名下。2017年11月，李某某将该房屋变更为完全产权，李某某与李某爱之子张某某签订了《房屋买卖合同》。梁 适用房购买资格的转让。该行为不符合经济适用房解决城市低收入家庭住房困难政策的目的，违反了社会公共利益，应认定原告与被告签订合同无效，对原告要求两被告协助其办理涉案 ...
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