房产公司的答复和承诺。2012年12月30日，我与绳越宁签订了房屋买卖合同，交付了定金及购房款200000元，向房产公司交付中介服务费142560元，之后房产公司 、《居间服务合同》等，结合证人证言，可以认定绳越宁与李萍之间的交易真实存在，亦可认定由于绳越宁无法及时支付购房款，导致承担违约责任，承担了 ...
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有限公司为赵一明及家庭资信状况做预审查并推荐贷款方案等。当日，杜芮（出卖方、甲方）、赵一明（买受方、乙方）和北京我爱我家房地产经纪有限公司（见证 我爱我家房地产经纪有限公司服务费9万元；除三方签署的买卖合同、居间服务合同、履约服务合同、补充协议等合同及协议中对违约责任另有约定外，杜芮、赵一明任何一方 ...
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王某强向我方支付违约金人民币82万元。 由于原告的根本违约行为致使合同无法继续履行，现双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》已经解除，我方并不存在任何不配合过户的行为 人的利益。 故王某强要求继续履行合同的请求理由正当，应该得到支持。董某倩主张解除合同并要求王某强承担违约责任的反诉请求理由不当，很难得到 ...
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后，王则支付居间服务费。随后，在X公司居间服务下，王则与出卖人王日签署了《北京市存量房买卖合同》，同日，X公司与王则签署《居间服务合同》， 对自己签署合同的法律行为负责，全部归咎于X公司有失公允，买卖合同未能继续履行的责任应当由X公司、王则共同承担。考虑到X公司提供的居间服务存在严重瑕疵，但确实提供了 ...
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，相关的那些费用这个时候需要缴清，包括买方和卖方的？多长时间后可以领到那个黄票？ 您 好！二手房买卖双方自行交易，在谈妥相关事宜并签定好买卖契约 强调“除当事人有特殊约定外”。因此，关于产证的办理期限及违约责任问题，在法律处理上，以买卖双方合同约定为优先处理依据。建议您就房产证的办理期限及违约责任和 ...
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履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第110条又规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定 目的;(5)法律规定的其他情形。具体到二手房买卖中，买方违约在先，如果合同中有诸如一旦出现买方此种情况的违约、卖方有权解除合同的明确约定，则卖方 ...
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买卖双方未能签订《甲市二手房买卖合同》，则此费用无需退还”第十三条约定“【违约责任】…2、如卖方未按照合同约定期限履行义务，买方有权要求卖方 时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”的规定，因此，原告诉请被告钱先生按照合同的约定支付违约金总价款的20%即144000元理由充分，予以支持，对原告要求被告 ...
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应当先履行付款义务的买受人对出卖人履行债务能力产生合理怀疑，以致对合同事先安排的履行顺序和履行方式产生不安的，即使不能证明对方具备合同法关于不安 禁止“跳单”协议而承担选择其他中介的违约责任——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖中，卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售 ...
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在签约时聘请我陪同，提供法律咨询，但是由于诉讼业务繁忙，没有接受聘请，现将我办理二手房买卖纠纷业务过程中遇到的一些法律问题，总结一下，希望对于近期买卖二手 刚开庭的一个案件，一家小中介公司在房屋买卖合同中，需要填写的内容都没有填，一方违约，另一方想追究违约责任，但是合同中没有约定违约金，这使守约方无法 ...
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应当先履行付款义务的买受人对出卖人履行债务能力产生合理怀疑，以致对合同事先安排的履行顺序和履行方式产生不安的，即使不能证明对方具备合同法关于不安 禁止“跳单”协议而承担选择其他中介的违约责任——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖中，卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售 ...
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