的谈话录音）足以印证，同时被告在录音中也已认可了以上事实。被告签订房产买卖的《协议书》并收取定金后，其不仅不积极履行协议约定的义务，反而在签订《深圳市 房交易引发的诉讼也呈上升趋势。很多业主在签订二手房买卖合同或协议后，看到房价持续走高，便会在办理房屋交割手续前反悔，开始寻找各种理由拒绝签订《深圳市 ...
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一致，可以解除合同。当事人亦可以约定一方解除合同的条件。本案中，房石与张心签订的《房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示 该25万元房款，张心亦未提出异议;关于剩余房款的给付，根据双方的合同约定或二手房交易惯例，并未到给付时间，故张心的上述答辩意见，缺乏事实与法律依据。 ...
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被告按涉案房屋拆迁补偿标准赔偿原告经济损失费192419元的判决。【法律分析】 一、《房屋转让协议书》属有效的民事合同原、被告均为完全民事行为能力人，双方自愿签订《房屋 出卖给善意第三人，即便是房屋已交付并由第一买受人使用，从法律上讲，其仍非房屋的所有权人，因此在二手房买卖中，买方应及时办理过户手续。 ...
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判决不服，上诉至上海市某中级人民法院，后维持原判。 【法律政策依据】 上海市高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第5条规定：“当事人已就 其约定。如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。双方约定再签订《上海市 ...
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“80后”晓林经中介商介绍看中了一套二手房，便签署了《房地产买卖定金协议书》，支付1万元定金。谁知，该房屋因贷款在银行设有抵押，晓林提出毁约终止 拒绝后，晓林把中介商上海德佑房地产经纪有限公司和卖家周女士告上法院，要求解除定金协议书，讨回定金1万元。近日，上海市静安区人民法院对晓林该诉请判决不予支持。 ...
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自由。同时，该条规定的是房地产中不得转让，而未正面规定转让了无产权证的房屋买卖合同无效。 与《城市房地产管理法》相比，《合同法》的立法指导思想已经发生了 等都可能存在没有房产证的问题。对于购房人来说，购买没有房产证的二手房存在较大风险，可能会出现购房人付了房款却得不到房屋，或付了房款却无法办理房屋过户 ...
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首次庭审中，主审法官释明该案属于借名买房纠纷，应依据《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条第一款变更案由为合同纠纷，故 的，与任何人无关，任何人无权干涉。且在2013年与被告母亲的离婚协议书中明确表明放弃对房屋的物权权益。6、本诉之前原告已经依据与本案相同的事实和理由 ...
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部门进行登记。2002年4月2日，尹某与王某签订了该套房屋的买卖协议书，协议书约定：尹某将该争议房屋以6.5万元的价格卖给王某。4月9日，王某与 ，但是尹某将房产以6.5万元的低价卖于王某，而根据当时的市场行情，任何一处二手房的出卖价格也不会仅仅只卖几万元，双方于卖方尹犯被捕前迅速签订了房屋买卖合同并 ...
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以侄子的名义贷款21万余元，此后按月还款。签订《商品房买卖合同》当天，两人还签订了一份《购房协议书》，约定“由赵女士出资，以侄子用本人身份证购买的房屋， 银行贷款，便以儿子的名义购买了一套二手房。买房前，老人和子女签订了借名买房的协议。两位老人按约定支付了房屋首付款和相关税费。过户时，所有权人登记为 ...
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买房不受法律保护，李某华认为因为没有法律规定，还是根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，该意见表示，在借名购买经济适用 签署《个人购房借款及担保合同》，约定李某林从蔡某处购买涉案房屋，向招商银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月，李某林还款的扣款 ...
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