深圳办事处)以及第三人深圳市宝联置业有限公司(以下简称宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原 在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”的规定，以及《中华人民共和国合同法》第230条“出租人 ...
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房屋的情形下的权利保护顺位问题。二审法院认为“赵彬与王胜祥签订的《二手房买卖合同》成立时间、购房款的支付时间及占有涉诉房产的时间均后于林方宽、徐 的，房屋买卖合同无效。最高人民法院在审理张耀军、刘俊杨房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督一案时认为：“关于一、二审判决认定事实及适用法律是否正确的问题。一、 ...
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年2月24日，从这个角度不存在流抵条款的情况；2、本案是普通的二手房买卖合同纠纷，其中涉及到其他债务的部分只是对于付款方式的特别约定，要求继续履行该 该协议因违反了禁止流押、流质的强制性规定，应认定为无效协议。 4，当事人在债务清偿期届满前约定以房屋或土地等不动产进行抵债，并明确在债务清偿后可以回赎， ...
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》规定：共有财产进行处分须经全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度 房屋的意愿是一致的。在实践中，有时会出现这样的情况；属于共有财产的房屋子未经全部共有人同意而被个别人出售后，其他共有权利人提起拆讼要求确认 ...
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存量房买卖居间合同》为抗辩理由，要求解除该合同，但其户口是否能迁走并不是《城市房屋存量房买卖居间合同》法定或约定解除条件。《中华人民共和国民法总则》第 。本案中，《城市房屋存量房买卖居间合同》中的房屋买卖行为已进行网签，房屋产权交易管理处出具了房屋交易与产权告知单，银行对胡一的个人二手住房贷款也已批准 ...
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合同、赔偿损失。本案的争议焦点为a置业对涉案房屋的处分是否构成一房二卖，张一向a置业发出了解除合同通知是否发生法律效力。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。本案中，a置业前期将涉案房屋出售给宋二，后双方解除了该房屋买卖合同关系，合同解除后a置业又将涉案房屋出售 ...
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、装饰装修等有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书，拟向原告发放贷款303万元，有效期为自签发之日起6个 存在规避国家税收监管故意隐瞒真实交易价格的情形，该价格条款无效，但不影响合同其他部分的效力，房屋买卖合同仍应继续履行。由于被告拒绝履行配合义务，造成银行出具 ...
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行为合法有效，法院将判决驳回出名人关于腾房的诉求。 二手房买卖：有条件的善意取得 杨先生于2012年去世后，遗留房屋一套，其妻、子女作为继承人办理产权过户 取得房屋所有权证书已满5年或取得契税发票已满5年。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效，适用合同法的规定，买受人可要求返还财产、折价补偿或赔偿损失。 ...
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、装饰装修等有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书，拟向原告发放贷款303万元，有效期为自签发之日起6个 存在规避国家税收监管故意隐瞒真实交易价格的情形，该价格条款无效，但不影响合同其他部分的效力，房屋买卖合同仍应继续履行。由于被告拒绝履行配合义务，造成银行出具 ...
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行为合法有效，法院将判决驳回出名人关于腾房的诉求。二手房买卖:有条件的善意取得杨先生于2012年去世后，遗留房屋一套，其妻、子女作为继承人办理产权过户手续 取得房屋所有权证书已满5年或取得契税发票已满5年。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效，适用合同法的规定，买受人可要求返还财产、折价补偿或赔偿损失。 ...
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