并登记于首付款支付方名下的不动产的分割 对于一方婚前签订购房合同支付首付款并在银行按揭贷款、婚后夫妻共同还贷的房屋，完全认定为夫妻共同财产或者一方个人婚前财产都 买卖合同，是指房屋买卖合同，房屋买卖合同包括商品房买卖合同、商品房预售合同、二手房买卖合同、以租代售购房协议等。商品房是指按法律、法规及有关 ...
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元，贷款28万元。2005年12月31日，赵A与某银行签订了《房屋按揭贷款合同》，贷款金额为28万元。房屋交付后，由孙A、邵A装修并使用至今。在 ，孙A、邵A支付了鉴定费7276元。再查，2012年，孙A以双方之间存在二手房屋买卖合同关系为由，诉至法院要求赵A为孙A办理房屋所有权过户手续。经法院审理， ...
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第三人张某德办理银行按揭及过户手续，若因为其它原因张某德未能批复银行贷款，准许买方换多一个第三人申请，在银行出具二手房同意贷款确认书，及卖方已经办 贷款，使得涉案房屋具备可过户条件。张某德的义务为按时足额支付定金及成功获取银行贷款以支付剩余购房款。现李某军依约履行完毕义务，涉案房屋已过户登记至张某德 ...
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第三人张某德办理银行按揭及过户手续，若因为其它原因张某德未能批复银行贷款，准许买方换多一个第三人申请，在银行出具二手房同意贷款确认书，及卖方已经办 贷款，使得涉案房屋具备可过户条件。张某德的义务为按时足额支付定金及成功获取银行贷款以支付剩余购房款。现李某军依约履行完毕义务，涉案房屋已过户登记至张某德 ...
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转为首期房款；可再进行按揭贷款。这种方式可保障双方的权益。据了解，目前可以进行合法买卖的主要分为新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证 房因为“身份”特殊，涉及的法律关系相当复杂，回迁人是否能取得房屋所有权、回迁房是否能办理合法的房屋所有权证、回迁户家庭内部对所有权的划分是否明确，这 ...
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有的宁可付违约金也要毁约。”孔经理表示，“已付定金签了购房合同的客户，由于按揭贷款按新规执行，因此出现了大量违约合同。毁约合同的比例大约占到15%，而 爆满，累计咨询超过700人次。浙江浙联律师事务所主任律师戴和平说，目前该所受理的二手房买卖纠纷有300多件，是去年同期的数倍。“由于新政的出台，打乱了 ...
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银行贷款，采用与本公司员工签订房屋预售合同，并向银行办理按揭的方式，获得了银行的按揭贷款。向银行按揭后，其所有房屋均在房地产登记管理机关办理了房屋抵押 转让的意思表示，把本来由买房人向开发商购买商品房的行为变成了买房人向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与登记买房人二人的共同的意思表示一致才行 ...
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银行贷款，采用与本公司员工签订房屋预售合同，并向银行办理按揭的方式，获得了银行的按揭贷款。向银行按揭后，其所有房屋均在房地产登记管理机关办理了房屋抵押 转让的意思表示，把本来由买房人向开发商购买商品房的行为变成了买房人向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与登记买房人二人的共同的意思表示一致才行 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 的20%(含定金)，计607663元。双方所签合同附件十约定：“买受人已知悉办理按揭贷款的相关政策及所需的资料，并承诺自本合同签订之日起七日内办妥 ...
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二手房交易过程中，买家申请商业贷款以支付剩余购房款，应银行要求补充资信证明材料却导致放款时间推迟，卖家以此认为买家构成根本违约而要求解约，能否得到支持？ 合同需要一定时间，根据上述约定，小林已在办理过户当日提交了按揭所需的资信证明材料并办理了房贷申请手续，小林应银行要求补充提交资信证明材料属于正常的 ...
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