办理相关交接手续，答辩人将依约完成自己相应的义务。三、查明被告林某一向原告清某一购买a号店(个人二手房买卖)，原告已交付房屋并于2013年3月 交由居委会管辖，并办理相关手续等，证据不足，且购房能否落户应由相关行政机关依据有关政策决定，故不予认定，其要求原告先为其办理落户居委会，才能支付剩余购房款， ...
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的85万元为准。就此，李某称与韩某签订《存量房屋买卖合同》是为解决鲁某办不下贷款的问题，尽力促成交易，但《存量房屋买卖合同》中约定的购房款85万元 承认，这样的主张不仅缺乏逻辑性及事实依据，亦有违诚实信用的原则。需要说明的是，在二手房交易过程中经常会存在购房人为少缴纳过户税费而要求在网签合同中写低成交 ...
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1万元，剩下余款过户后由原告通过银行办理二手房抵押贷款，待银行划拨后再一次性交齐，买卖双方签定本合同后需遵照国家有关房屋买卖政策到相关部门办理房产过户手续， ，自签定时合同成立并生效，双方均应依该合同履行相应义务。原告已按该合同的规定向被告履行了交付定金的义务，被告在双方签定合同、并收到原告的定金后 ...
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二手房市场信息证明房屋已经增值对黄某造成损失，杨某对短信证明目的不认可，对二手房信息真实性合法性均不认可，杨某称房屋在杨某名下，无交易。 双方签订的《 第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。由上述法律规定不难看出，立法的目的是倡导市场交易，保障交易秩序及安全，对于合同条款约定不明确 ...
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遂起诉要求某经纪公司返还5万元中介费并承担相应损失。 法院认为，某经纪公司未向委托人如实报告订立合同的有关事项，违反了忠实居间义务，应当退还其已收取的居间 问题 涉房屋买卖居间合同纠纷近几年呈现高发、复杂、多元化的态势，究其原因，除因二手房交易的部分当事人违背诚实信用原则外，中介公司在提供居间服务过程 ...
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商品房20％(90平米以下,90平米以上30％)、二手房50％以上自筹资金；（3）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；（4）同意出具有全部产权的 等材料报送市住房公积金管理中心，中心在当日内对借款人报送的有关材料进行审查并作出准予或不准予贷款的决定。（3）市住房公积金管理中心向受托银行下达《委托 ...
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法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖 在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。解读：一房多份协议的处理：真实为原则。规避骗贷可提 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 银行五年期贷款利率偿付利息，并无不当，应当支持。关于赔偿的数额，因双方所签订的合同并未约定因一方原因导致合同解除的违约责任，故应当按照法律规定确认 ...
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：乙方交给甲方购房定金即人民币15万元（此定金作为购房款的一部分），甲乙双方定于甲方向银行还款的当日签订二手房买卖合同并支付购房首付款……第五条：如乙方在双方 条款的确定方法，“当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定”。现代合同法应以鼓励交易为 ...
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如果此房产系在夫妻共同生活期间所获得(包括商品房、集资房、合作建房、购买的房改房、购得二手房等)，在无相反财产约定、协议(参见婚姻法第十九条、第十八条 可主张承租权，对此可考虑对照《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定制定诉讼策略，例如符合以下情况下房产，双方均是可以主张承租权的 ...
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