赵女士答辩称：不同意原告的诉讼请求，我方依约履行涉案合同，不存在任何违约行为，双方应当继续履行相关合同及文件;涉案合同、文件等系双方自愿签订，且 双方出于完全信任，也可以不交纳定金而直接交付房屋，并在房屋过户时一并支付全部购房款;所谓阴阳合同的问题，合同写明房屋价款700万元，装修250万元，这与总 ...
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秦先生出资50万元购买被告正在修建的商品房一套，约定一年后交付房屋，合同签订后，秦先生一次支付了45万元购房款，后因为XX公司资金困难，停工半年，导致 》的规定，逾期交房的房地产开发商，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合同中约定的 ...
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关系，按照买卖合同一手交钱、一手交货的交易习惯，出卖人黄斌交付房屋与买受人简峰支付房款的时间应该一致。就本案而言，开发商于2013年12月底将3号 房屋市场价格上涨为由要求涨价，在未得到满意答复后即不履行交付房屋义务以及拒绝协助翟长发、高学超办理涉诉房屋所有权转移登记手续均已构成违约，故应承担违约责任 ...
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手续，导致合同无法继续履行，其行为严重违反了合同约定，应当依照合同承担继续履行、并支付违约金的责任。为了维护自身合法权益，请求判令：1.杨菲继续履行合同，立即将 办理完毕，逾期将承担违约责任。第七条、房屋交付：1、甲方应于该房屋办理完权属过户手续并收到房屋总价款之日起当日向乙方交付房屋。第八条、关于 ...
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2014年4月30日前，但被告直到2014年7月26日才向原告交付房屋，逾期交房86日，构成违约。《海口商品房卖买卖合同》第十一条约定，被告逾期交房在 被告缴纳交房代收代付费用，推定被告于当日向原告交付了房屋，因此被告逾期交付房屋的天数为86天，被告应向原告支付逾期交房违约金为XX元。被告的抗辩意见不 ...
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进一步扩大损失而中止履行合同具备一定的合理性，符合相关法律规定。因此被告要求原告支付违约金9万的反诉请求缺乏事实和法律依据，法院不应予以支持。 原告要求 还没有达到合同所约定的房屋交付条件，被告没有交付房屋给原告，合同约定的关于逾期办证的违约条款使用条件不成就，因此原告要求被告支付计算到2015年11 ...
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房屋买卖的常态，有违公平，于法无据，认定被告没有按合同约定时间交付房屋，构成违约，应当承担相应违约责任。违约金应以合同约定或法律规定为依据，本案中，对 ，月租金四千元标准合理，超期交房没有超过十五日内原告损失已由违约金予以弥补，要求支付租金，合法合理。综上，资深房产律师靳双权认为法院的判决是正确的。 ...
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后，李某曾多次要求开发商配合办理过户手续，但开发商明确表示拒绝。开发商称因房屋测绘面积误差，开元公司要求李某补缴部分购房款，但李某称对于补缴购房款一 月30日交付房屋，每逾期一日按照已付总房款的万分之三向买方支付违约金。”开发商直至2008年12月20日才将房屋交付给李某，显然开发商已经构成违约，应当 ...
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支付违约金20000元（因原告未能在合同约定时间取得房屋权属证书，被告应承担违约责任向原告支付违约金。计算标准：按已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融 《商品房买卖合同》相关约定，被告应于2006年12月31日前向原告交付房屋，并于交付后90日内将办理权属登记需要被告提供的资料报产权登记机关备案 ...
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支付违约金20000元（因原告未能在合同约定时间取得房屋权属证书，被告应承担违约责任向原告支付违约金。计算标准：按已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融 《商品房买卖合同》相关约定，被告应于2006年12月31日前向原告交付房屋，并于交付后90日内将办理权属登记需要被告提供的资料报产权登记机关备案 ...
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