太阳宫西坝河62号宅基地房产原所有权人。其将房产委托给被告叶X、邓XX夫妇出租。后叶X、邓XX夫妇于2000年6月3日与赵X、周X签订《房屋 房屋交易而产生的纠纷日渐增多。本案本身案情并不复杂，为无代理权人无权代理房屋买卖案件。但由于从房屋出售到进行诉讼前后相距八年，时间跨度较大，因此法院在审理过程中 ...
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威公司将位于南京市栖霞区红梅村霞威公司院内的厂房、办公楼所有房屋及空地出租给周云经营；合同第二条第1项约定，霞威公司同意配合周云在院内增建房屋 ，合同单价为318元／平方米。同年2月，周云出资设立南京顺金通国际货运代理有限公司（以下简称货运公司），购买了运输车辆，并取得道路运输经营许可证。2012年9 ...
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元、已缴纳租金205770元，赔偿装修费损失145480元、搬迁费损失3370元。【代理意见】我和朱协堂律师接受被告的委托后，经过认真分析案件材料，发现原告 租赁合同》无效。经过充分论证后，我们很快确定了代理方案，并提出了如下代理意见：被告改变房屋用途出租，租赁合同不会因此无效。一是最高院出台的《最高 ...
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之后，被告尚欠使用费2472元未支付及清洁费、保安费90元。关于违约金问题，由于合同无效，故原告请求被告支付违约金的请求，缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持 签订的《铺位租赁合同》是否合法有效。另外，《城市房地产管理法》第五十二条规走：“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由 ...
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连起，处长。 委托代理人张继铭，天津市排管处第三排水管理所所长。 委托代理人马东升，立德律师事务所律师。 原告天津市月河商贸有限公司与被告天津市排水管理处因 ，房屋归出租人所有，承租人在租赁期限内对该房屋享有出租权，并应向出租人支付租金，因主要条款符合租赁合同的有关特征，符合法律规定，因此应认定该合同 ...
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不再委托某某达公司管理某某大厦。 某某公司表示，租赁合同期满后，要把租赁房屋收回，自主进行管理出租，自己也有物业公司，不再需要委托某某达公司 如下： 确认原告北京市海淀区某某公司与被告北京某某物业管理有限公司之间的《独家物业代理委托协议》于2021年2月28日终止。 案件受理费70元（原告北京市海淀区 ...
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抵押权注销登记；出卖人已将该房屋出租，租赁期限：自2019年10月11日至2021年9月31日，出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期间 华账户转入30万元，附言:违约金。 2020年3月6日，甲方（出卖人）刘某雪，代理人武某清与乙方（买受人）周某、丙方（居间人）签订房屋买卖居间合同， ...
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抵押权注销登记；出卖人已将该房屋出租，租赁期限：自2019年10月11日至2021年9月31日，出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期间 华账户转入30万元，附言:违约金。 2020年3月6日，甲方（出卖人）刘某雪，代理人武某清与乙方（买受人）周某、丙方（居间人）签订房屋买卖居间合同， ...
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合同无效为由提起民事诉讼，判决认定2006年8月11日刘某代理杨女士与沈某就房屋签订的《房屋买卖协议书》无效，并判决2008年12月10日沈某与 “该房产用途为本人自用居住，未对外出租，特此证明。”李某向农商行提供了2008年11月12日签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及2008年11月26日签订 ...
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银行签订租赁代收代付委托协议、缴纳租赁代理保证金的房地产经纪机构)从事房屋租赁代理活动时，应将房屋出租代理合同及房屋租赁合同向指定银行备案，通过指定银行代收 长期限的租金。 四是对个别房地产经纪机构由于经营管理不善，造成不能履行合同约定，且双方无法达成协议的，应通过司法途径解决民事纠纷;对极个别房地产 ...
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