被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。 原告认为，被告出售房屋的行为违反了法律强制性规定，双方签订的合同无效，遂向 （租赁）定金协议》的内容分析，应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人 ...
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授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。原告认为，被告出售房屋的行为违反了法律强制性规定，双方签订的合同无效，遂向 （租赁）定金协议》的内容分析，应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人 ...
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以合同的方式与外界交往，这包括租赁合同、购销合同、加工承揽合同、借贷协议等等。许多企业往往在合同管理中存在问题，遭受诸多不必要的损失。我们建议从 合同条款要认真推敲，防止发生歧义和误解，对资金数额巨大﹑工程承包﹑产权交易等抵押合同和生产经营合同要依照有关法律规定及时办理抵押登记和鉴证手续，以保证合同的 ...
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人民共和国最高人民检察院。 原再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：广东中创湖南租赁公司，住所地长沙市八一路149号。 法定代表人：陶大军，总经理。 原再审 。依据《中华人民共和国经济合同法》第二十六条第二款规定：“因变更或解除经营合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿”。 ...
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当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如，明明是企业相互借贷合同，确要搞成一份合作经营合同。只有明确合同目的，律师才能搞清合同各方的真实意思;只有明确合同 的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽， ...
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债务由魏某负责处理，与其余五人无关。此后，G厂将厂房、设备等租赁给他人使用。江苏省高级人民法院经二审，确认了一审查明的事实。本案二审的争议焦点 合伙合同后已“按照约定”实际出资，且合伙人已由合伙合同签订时的四人变更为签订协议书的六人。而且，企业是否继续生产经营、是否选择“对外承包”这一模式进行经营、 ...
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年中国人民银行颁布的《贷款通则》第21条规定：贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》，并经工商行政管理部门 如投资只分享收益、不共担风险，没有融资租赁资格的企业将标的物给借贷人使用的同时也将所有权一并转让，外贸补偿合同中一方向另一方提供货币并要求对方归还 ...
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年中国人民银行颁布的《贷款通则》第21条规定：贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》，并经工商行政管理部门 如投资只分享收益、不共担风险，没有融资租赁资格的企业将标的物给借贷人使用的同时也将所有权一并转让，外贸补偿合同中一方向另一方提供货币并要求对方归还 ...
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魏恒聂负责处理，与其余五人无关。此后，联达厂将厂房、设备等租赁给他人使用。 江苏省高级人民法院经二审，确认了一审查明的事实。 本案二审的争议焦点 合伙合同后已“按照约定”实际出资，且合伙人已由合伙合同签订时的四人变更为签订协议书的六人。而且，企业是否继续生产经营、是否选择“对外承包”这一模式进行经营、 ...
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很显然签订出租协议时被上诉人甚至连购房款还未支付，其并不具备法定的房屋租赁关系有效成立的首要条件，直至现在，被上诉人也未取得房屋所有权，不具备成为 自由”的立法精神。《广东高级人民法院关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第29条规定：“土地使用权人办理了合法报建手续，房屋已经建成 ...
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