某申请时已无财产可保。在执行中，黄某、付某要求优先受偿保全财产，叶某、邓某要求参与分配。 【分歧】 对于黄某、付某能否优先受偿保全财产 财产保全措施。”可见，保全的目的是为了防止财产流失，避免执行落空，并没有赋予保全申请人优先权；在法院依职权采取保全措施的情况下，债权人更没有理由因法院的职权行为而取得 ...
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，有一个承租人已经占有租赁房屋，基于占有，或者说基于已经履行的合同，具有优先权，因为后手合同已经无法履行了。所以，已经占有房屋的承租人的合同优先， （五）承租人拖欠租金次承租人的抗辩权 承租人拖欠租金，属于根本违约，出租人起诉要求解除合同，涉及次承租人的转租合同利益。对此，次承租人可以代承租人缴纳拖欠 ...
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房屋并提供了同等条件的，则应撤销房屋过户登记。这样，不仅可以防止承租人利用优先权恶意起诉，保护出租人正常出卖房屋，也有利于房屋价值的充分实现，同时又保护了 两间房间单独利用更能实现财产的整体价值。因此，丁某以20万元的价格要求优先购买张某整体房产的主张不应得到支持。 河南省内乡县人民法院：魏建国 杨慧 ...
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约支付原告租金，租赁物所有权仍然为原告所有，被告应按约支付原告租金，原告主张要求被告支付租金24万元，法院应予以支持；另一种意见认为，租买合同并非租赁合同 买人同意以分期交纳租金的方式接受标的物，并具有选择取得购买人或租用人地位的优先权的一种合同。也就是说，租买人在分期支付了全部约定租金后，既可以将租 ...
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非金钱债务不符合约定的，在法律上或者事实上不能履行情况下，买受人不得要求履行。出卖人违反此种义务，即应承担相应的法律后果。也就是说，合同的标的物已经归 保护并不是确认前买受人拥有房屋所有权，而是保护前买受人得以行使登记请求权的优先权，登记机关应优先受理前买受人的登记申请，法院可判决强制出卖人履行前一 ...
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办法》第二十四条规定“设置建筑垃圾消纳场应当具备下列条件: (一)符合环境保护的相关要求; (二)具有相应的摊铺、碾压、除尘、照明等机械设备和排水、消防等设施; ( 属于合法行为，理由有三点： 1、许青冬、许委敏因依法享有建筑工程优先权，对擅自推倒围墙、撬开门锁的且未经核实身份的侵权车辆实施暂扣，属于 ...
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是该建筑的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。因此，上述 按过错大小各自承担相应责任。(四)三无工程被责令停工的，承包人仍按发包人要求继续施工，其损失主要部分由发包人承担，次要部分由承包人承担。(五)固定造价 ...
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偿权的基本法律框架。从权利性质上来讲，工程款优先受偿权属于法定优先权。 有关优先受偿权行使，要注意时间性：《最高人民法院关于建设工程价款优先 该工程竣工后，发包方拖欠工程款100余万元，承包商起诉索取工程款，发包方反诉，要求承包方赔偿损失100余万元，理由就是工期延误。承包商提出如下理由，作为工期延误 ...
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）。二、工程价格：捌拾万元。三、质量标准：符合图纸设计要求及现行规范标准，工程质量要求合格。四、付款方式：双方商定，以怡华苑小区住宅房抵冲工程款 第二条规定：消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先权不得对抗买受人。赵俊鸣已经支付了涉案商铺的全部价款，即使张君才对 ...
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，保障交易安全，始终是我国商事立法包括公司立法在内的基本价值取向和目标，股东优先权制度也不例外。 （二）对股权转让纠纷案件共性问题的处理意见 1.股权转让 的，依照其规定 1）国有法人股股权变更的，未经批准时未生效，但可要求义务方履行相关报批义务 国有法人股属于国家财产，未经国家授权的具有管理职权的 ...
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