认识到建筑物区分所有权制度的重要价值及其现实意义。因应了物业服务企业对小区、公寓、大厦进行物业管理服务及该项服务迅速发展的现实需要，对规范和协调我国物业 养护和维护等义务，或者经多次维修、养护和维护等仍不能达到物业服务合同约定的标准，业主委员会或者业主自行或者委托他人对业主专有部分或者共有部分进行维修 ...
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等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、 ，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。 11、商品房预售应具备哪些条件？ 答：根据国家和杭州市 ...
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手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊。 5。违约责任:这里主要说明哪些系违约情形； 住宅按买价征收3%由买方承担（根据西安市的最新标准，普通住宅应同时满足三 个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交 ...
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造成公众对商品房来源产生混淆、误认的，不构成侵犯注册商标专用权。 原告：南京利源物业发展有限公司，住所地：江苏省南京市江宁经济技术开发区。 法定代表人：严陆根，该公司董事长 日，经江宁区地名委员会批准，被告金兰湾公司在江宁区百家湖区域开发的住宅小区被命名为枫情家园。金兰湾公司将在枫情家园中新开盘的高层 ...
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办法，载明内容为富丽公司停车场的服务对象为富和城各业主及各业主的消费者；各业主的消费者在富丽公司停车场停车的收费办法与标准为：“由各业主到物业 设备维修基金管理办法》、1999年2月28日成都市房地产管理局发布的《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》，用以证明富和城停车场隶属富丽公司，共用设施为 ...
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、质证情况并结合我国法律法规之规定，发表以下六点代理意见： 一、被告自接管XX小区物业管理以来，一直是以自己的名义向业主收取采暖费，以自己的名义向太原市 、电费、燃（煤）气费、供热费、房租等代收代缴服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府文件规定，被告正是基于上述约定，并应XX公司 ...
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、质证情况并结合我国法律法规之规定，发表以下六点代理意见： 一、被告自接管XX小区物业管理以来，一直是以自己的名义向业主收取采暖费，以自己的名义向太原市 、电费、燃（煤）气费、供热费、房租等代收代缴服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府文件规定，被告正是基于上述约定，并应XX公司 ...
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工程）的有关事项，达成如下协议： 第一条 工程概况 1．工程名称：楚雄烟厂住宅小区装修工程 2． 工程地点： 3．承包范围： 4．承包方式： 5. 工程期限 5、6—10套样板房房源的提供（底价装修，使用时间为6—12个月) 6、小区物业保安专人负责，协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并 ...
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所有的建筑物中，业主未经批准而擅自改变房屋用途，利用住宅从事经营性活动的行为，即城市物业业主将住宅用途的房屋改作商业用途或办公用途的行为。实践中，“ 问题的解释》第五条规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”因此，即便合同解除后，出租人则 ...
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xxx花园小区内被被告人Pine 某养的狗惊吓，持伸缩棍到Pine 某位于该小区x栋x家里理论。因被告人Pine 某妻子荣某并不认识被害人杜某，双方 不法伤害。 辩护人还提交了如下证据材料：1，对证人肖某某（深圳市xxx物业服务有限公司xxx花园管理处主任）的调查记录：肖某某称2014年10月29日 ...
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