关系，从案情看，案发当晚，被告的保安人员已尽到巡逻的义务，在主观上不存在过错。综上所述，原告要求被告承担侵权责任并赔偿直接损失的请求，不予支持，依照 被规定为物业管理企业的强制性义务。从我国目前的物业管理实践来看，在物业管理服务合同中对安全保卫义务也做出了约定。 可见，判定物业管理公司的安全保卫义务的 ...
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了业主的物业费，应视为已经形成了事实物业管理服务合同，物管与李某之间存在物业管理合同关系并已经成立。物业管理的保安，根据我国《物业管理条例》规定，应理解 本案物管对业主的死亡不承担民事责任，且业主系遭受他人不法侵害致死，此事件所产生的人身损害赔偿并非物管在订立物业管理服务合同时预见到或应当预见到其违反 ...
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了业主的物业费，应视为已经形成了事实物业管理服务合同，物管与李某之间存在物业管理合同关系并已经成立。物业管理的保安，根据我国《物业管理条例》规定，应理解 本案物管对业主的死亡不承担民事责任，且业主系遭受他人不法侵害致死，此事件所产生的人身损害赔偿并非物管在订立物业管理服务合同时预见到或应当预见到其违反 ...
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情况下，经营者应对其提供的住宿设施、设备以及其工作人员在进行服务时所造成的住宿客人的人身伤害，承担赔偿责任。这样理解，在大多数情况下是正确的。但在本案这种 配备有保安人员的情况下，其向住宿客人提供的服务中就包括有正常的保安服务，保安服务的范围应是保安人员力所能及的范围。如本案发生的情况，原告在遭人欧打 ...
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对其提供的服务行为直接造成消费者的人某或财产损害的才承担赔偿责任。如在本案涉及的住宿服务情况下，经营者应对其提供的住宿设施、设备以及其工作人某在进行服务时所 配备有保安人某的情况下，其向住宿客人某供的服务中就包括有正常的保安服务，保安服务的范围应是保安人某力所能及的范围。如本案发生的情况，原告在遭人某 ...
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安公司自身条件予以认定，不能过于苛刻，这是因为：1、保安从社会职能分工来讲属 于服务性质，居安公司的保安义务更多的是一种注意、警戒、防范义务，它并不 不应因未 安装录像设备而承担赔偿责任。首先，居安公司是否负有必须安装录像设备的义务。笔者认为，居安公司与晶海公司签订的租赁合同中并无居安公司必须安装监控 ...
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审理过程中出现了两种意见： 一种意见认为，张某在小区车场停车，经小区保安登记确认，双方成立了事实上的保管关系，物业公司保管不善，应当承担赔偿责任，故应由该小区物管公司赔偿。 另一种意见认为，《物业服务合同》中明确排除物管公司的财产保管保险责任，即物管费中不含 ...
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的强制性义务。《物业管理条例》第三十六条第二款规定“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。” 即损害后果的发生。《民法通则》第一百一十二条第一款规定，“当事人违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失”。本案中，原告虽报案称丢失 ...
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的强制性义务。《物业管理条例》第三十六条第二款规定“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。” 即损害后果的发生。《民法通则》第一百一十二条第一款规定，“当事人违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失”。本案中，原告虽报案称丢失 ...
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的强制性义务。《物业管理条例》第三十六条第二款规定“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。” 即损害后果的发生。《民法通则》第一百一十二条第一款规定，“当事人违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失”。本案中，原告虽报案称丢失 ...
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