将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因房屋系旧村改造建设项目导致合同无效的房产买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你 居间方，所以也没有居间费用。 二、法院查明： 1、房屋为小产权，王越保证已如实陈述该房权属等情况，康健自愿买受；双方协商一致，同意成交价格为人民币 ...
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施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国 。(四)发包人按照过错承担相应的民事责任根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，因建设工程不合格造成的损失，发包 ...
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合同无效呢？被告是否需要承担双倍的返还20万元的定金罚则？ 首先确定，如果合同无效，那么被告应当承担的是缔约过失责任，而非违约责任。 缔约过失责任的赔偿 ，一定要认真分析法律风险，虽然专业律师的参与不能保证一定能使合同双方诚信履约，但是经过专业律师起草或审核的合同一定能最大限度的保护当事人和合法权益。 ...
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在乙方交付全部房款当日将房屋交付乙方，并在交付房屋前腾空房屋；甲方承诺并保证依法享有本协议所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 的规定，故陈某以《房屋买卖协议》违反了法律、行政法规的强制性规定为由主张合同无效，缺乏依据，本院不予支持。 综上所述，依据当事人陈述及本案现有证据所能证实的 ...
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房屋、房款及集体土地使用证交付。现反诉被告向北京市顺义区人民法院起诉，要求确认合同无效并要求反诉原告腾退返还宅院。反诉原告认为，反诉被告明知出售的宅院属于 身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后建造的房屋，具有社会福利性质，目的是保证本村村民基本的居住；该房屋附着在宅基地上，与宅基地具有不可分割性。在 ...
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房屋原所有权人为王九。2014年5月12日，王九与张一、王二签订房屋转让合同，约定：所转让房屋为江干区凯旋5幢1502室，转让总价为100万元，合同签订之日 依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(二)项确认合同无效不当，应予纠正。但张一、王二应按其承诺保证潘三就案涉房屋独占排他的居住权，在潘三享有 ...
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、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； (二)商品房 中极为重要的凭证，如果你所签订的购房合同无效，那么你的购房交易又怎么得到保证呢？当购房合同无效之后，可以查清导致无效的原因，划分相应的责任。 一、购房 ...
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年9月至2011年7月的双倍工资36191．6元。法院判决：劳动合同无效，但支付相应报酬北京市西城区人民法院经审理认为，依据法律规定，国家实行教师资格 和其他教育机构不得聘任未取得教师资格的人员任教。”国家设定教师资格的目的是为了保证教学质量，而且是以法律的形式设定的。因此，未取得教师资格证的劳动者不 ...
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年9月至2011年7月的双倍工资36191．6元。法院判决：劳动合同无效，但支付相应报酬北京市西城区人民法院经审理认为，依据法律规定，国家实行教师资格 和其他教育机构不得聘任未取得教师资格的人员任教。”国家设定教师资格的目的是为了保证教学质量，而且是以法律的形式设定的。因此，未取得教师资格证的劳动者不 ...
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年9月至2011年7月的双倍工资36191．6元。法院判决：劳动合同无效，但支付相应报酬北京市西城区人民法院经审理认为，依据法律规定，国家实行教师资格 和其他教育机构不得聘任未取得教师资格的人员任教。”国家设定教师资格的目的是为了保证教学质量，而且是以法律的形式设定的。因此，未取得教师资格证的劳动者不 ...
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