拆迁补偿安置协议与其他商品房买卖合同发生冲突时，拆迁补偿安置协议的被拆迁人享有的债权具有优先效力。拆迁人将补偿安置房屋另行出售给第三人，即使该第三人办理了 被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。”该规定将被拆迁人享有的债权作为一 ...
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山口建筑公司）对青田依利高鞋业公司高享有的559.3万元建设工程款债权优先于抵押权和其他债权受偿，对坐落于青田县X镇赤岩工业区建设工程项目折价或 ，并确认山口建筑公司就案涉建设工程项目折价、拍卖或变卖所得价款不享有优先受偿权。 裁判结果 浙江省云和县人民法院于2017年12月25日作出（2017）浙 ...
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元、剩余6157元为归还本金，尚欠本金59983元。另查明，xx公司为实现债权委托江苏驰东律师事务所为一审阶段的诉讼代理人，并实际支出律师费3000元。上述 南京xx投资管理有限公司就上述判决确认的债权对抵押财产车牌号为苏Ａ的凌派牌汽车折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。案件受理费1425元，公告费 ...
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，无权主张优先受偿权。法院判决：房产抵押未登记丧失优先受偿权法院审理认为，原、被告间的债权债务关系明确，被告分两次共向原告借款150万元未归还，有被告 的问题。(3)抵押物尚未灭失。根据《担保法》的规定，有财产担保的债权人享有的优先受偿权限定于担保物的范围之内，如果担保物在其行使优先权之前已经灭失，则 ...
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依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 但是承包人的优先受偿权是否可以放弃却颇具争议。笔者认为甲公司 调动民事主体积极性、主动性和创造性，保障民事主体经济利益充分实现。建筑施工企业放弃优先受偿权系对自身权利的处分，符合意思自治原则。 2、建筑施工企业放弃 ...
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依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 但是承包人的优先受偿权是否可以放弃却颇具争议。笔者认为甲公司 调动民事主体积极性、主动性和创造性，保障民事主体经济利益充分实现。建筑施工企业放弃优先受偿权系对自身权利的处分，符合意思自治原则。 2、建筑施工企业放弃 ...
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违反公司法关于股权转让限制程序的协议效力，其判断的关键并不在于该协议是否侵犯股东优先购买权，而在于是否侵犯股东同意权。未通知其他股东或者未征得同意侵犯股东 能对股权转让协议效力产生影响，但是这并不意味着优先购买权在股权转让限制体系中没有作用。不同于股权转让协议的债权行为，股权移转是对所有物的处分行为， ...
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有效实现，既然在诉讼中采取了保全措施，就应该赋予其优先受偿的权利。 第二种观点认为：财产保全只是债权人为防止判决作出后无法执行而在诉前或诉中对债务人财产通过法院采取一定的措施保全起来，以保障判决得到执行，不具有优先性。 【管析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 1、最高人民法院《关于人民法院执行 ...
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实现债权产生了不同的意见。 一、对同一债权既有保证又有物的担保的，乙银行行使担保物权时，按照物的责任优先说处理。其理由是：如果当事人之间没有特别 二、乙银行可以选择行使对甲公司的土地及其地上建筑物或丁公司的房产的抵押权以实现债权，也可以同时行使。 三、在没有约定或者约定不明的情况下，针对本案而言，应当 ...
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某间的房屋买卖合同，是基于两当事人之间既有的债权债务关系，以冲抵欠款偿还债务为目的，刘某不具有房屋优先购买权所必须的同等条件，某再生资源集团团 《合同法)有关规定，本案中，上诉人应享有以两被上诉人对该房屋16万元的买卖价格优先购买该租赁房屋的权利。二审法院判决如下：一、被上诉人岳某与被上诉人某再生资源 ...
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