事实，房屋承租人已于1997年变更为陈浩南，天坛分中心亦已于1997年将《公有住宅租赁合同》承租人由宋佳变更为陈浩南。宋佳虽然否认赴天坛分中心申请变更承租人 其对陈浩南持有该申请的解释不尽合理。加之宋佳1997年以前就不持有房屋租赁合同，亦未向天坛分中心支付租金，故对于其所称对承租人变更不知情的意见， ...
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所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租货合同所载明的承租人为准。 本方案中所涉及的“户”均指产权户或租赁户。 （二） 报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日 ...
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；房地产权证书和房地产登记簿的记载不一致的，以房地产登记簿为准。对于未经登记的房屋，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑 房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积 ...
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本案争议焦点提出了如下三点代理意见： 一、一审法院认定上诉人李某不符合同住人条件，无权参与补偿利益的分配属于适用法律错误。 根据上海市政府71号令《 得到搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费、搬迁奖励费以及一次性补偿费。拆迁公有非居住房屋的，被拆迁人还可以获得设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备 ...
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应按照房屋调配当时的公房政策所规定居住困难的面积标准。 4、【空挂户口人员的补偿利益】户口空挂在被征收的公有住房的非同住人起诉要求分割征收补偿 征收对象身份参与征收补偿利益分割。处理此类纠纷时，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，一般租赁合同 ...
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某某已离婚，并不在系争房屋内居住。《购买公有住房协议书》上加盖的是第三人本人的印章，但签名非本人所签。现第三人对《公有住房出售合同》予以认可。第三 ，受配人瞿某某，家庭主要成员徐某某、徐某某。发证日期为1999年12月30日的租赁户名为瞿某某的租用公房凭证上，载明该房迁入瞿某某、徐某某、徐某某叁人。 ...
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居住困难人数22平方米－（被征收居住房屋补偿金额+被征收非居住房屋补偿金额）。 被征收非居住房屋补偿金额=评估价格（公有承租:80%） 七、申请和审核 （ 。 6、共同申请人户口所在地住房和他处住房的《不动产权证书（房地产权证）》等有效权属凭证或租赁公房凭证、户口簿等有关凭证。 7、若该户人员放弃申请 ...
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决定作出之日5年（含）内，有下列情形的：1、本市他处的承租公有房屋（包含公有房屋使用权转让合同）；2、本市他处的产权住房（包含网签购房合同、网 困难补贴，但已享受过经济适用房政策的除外。非居住房屋（全非居）不得享受居住困难户保障补贴。居住房屋折算公式：被征收居住房屋补偿金额折算单价核定的居住困难户人数 ...
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作出之日5年（含）内，有下列情形的： 1、本市他处的承租公有房屋（包含公有房屋使用权转让合同）； 2、本市他处的产权住房（包含网签购房合同、网 困难补贴，但已享受过经济适用房政策的除外。非居住房屋（全非居）不得享受居住困难户保障补贴。 居住房屋折算公式：被征收居住房屋补偿金额折算单价核定的居住困难户 ...
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包含网签购房台同，网签预售合同、预告登记 3、将他处的产权住房出售或赠与或其他方式转移产权份额的，或公有 住房承租权差价交换的; 4、 。非居住房屋、全非居)不得享受居住困难户保障补贴。 居住房屋折算公式:被征收居住房屋补偿金额+折算单价-核定的居住困难户人数。 被征收居住房屋补偿金额=评估价格(公有 ...
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