面积29.28平方米的产权赠与刘某，赠与行为完成，该房由原、被告按份共有，因此各享有建筑面积29.28平方米的产权。 基于购买3 案号 (2015)昌民初字 ，应当给予赔偿。 《中华人民共和国物权法》第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的 ...
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共有房屋是否属于无权处分以及廖某对房屋是否构成善意取得。 关于沈某处分登记在其名下的共有房屋是否属于无权处分的问题。依据相关司法解释，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共有 另有规定外，符合上述情形的，受让人取得该不动产的所有权。本案中，廖某系沈某之母，其对房屋系高某与沈某共有财产的事实知晓。后廖某与沈某在 ...
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刘艳尚未履行偿还义务。 三、法院判决 法院经审理后判决： 涉案房屋为二被告按份共有，各享一半份额。 四、律师点评 根据《中华人民共和国物权法》第九十九条， 的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一百零四条，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不 ...
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字号：福建省福州市中级人民法院（2013）榕民终字第1222号民事判决书 2．案由：共有权纠纷3．当事人 原告(上诉人)：戴某。被告(被上诉人)：郭某宇。【基本 赠与，即使被告与其父母签订了《挂名购房协议》，依据《物权法》第九条对不动产物权的取得须登记生效的规定以及《婚姻法》第十八条对夫妻一方个人财产 ...
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行使家事代理权。而对于日常家事以外，风险较大的行为如贷款、租赁房屋、处分不动产等，共有权极易受到侵害，因此是不适用家事代理权的，夫或妻一方只有在 确认该协议无效。二、第二被上诉人不构成善意取得。善意取得必须以取得为前提，而不动产的取得必须要经过房地产管理部门变更登记，参照《婚姻法》解释三第11条的规定 ...
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和《北京市存量房屋买卖合同》时，赵某娟向齐某鹏提供的不动产权证书上明确显示：房屋权利人赵某娟，共有情况房屋单独所有。根据物权法第十七条规定不动产权属证书 号房屋过户至赵某娟名下，赵某娟于2018年10月11日取得房屋所有权证，登记共有情况为房屋单独所有。 2019年3月17日，赵某娟（甲方、出售人）与 ...
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和《北京市存量房屋买卖合同》时，赵某娟向齐某鹏提供的不动产权证书上明确显示：房屋权利人赵某娟，共有情况房屋单独所有。根据物权法第十七条规定不动产权属证书 号房屋过户至赵某娟名下，赵某娟于2018年10月11日取得房屋所有权证，登记共有情况为房屋单独所有。 2019年3月17日，赵某娟（甲方、出售人）与 ...
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、上述赠与人和受赠人是兄弟关系二、现赠与人确认上述不动产为共有财产，已经共有人同意，有权处置该不动产。若赠与人、受赠人隐瞒权利情况的，承诺自行承担 起十日内，办理将佛山市南海区1号房50%产权变更登记至被告李某锋名下的不动产权登记手续。 律师点评 本案系确认合同无效纠纷。 综合全案证据，涉案1号房屋系 ...
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损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实 人有权随时主张分割涉案房屋。根据《中华人民共和国物权法》第九十八条，对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的， ...
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遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。第九十四条，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十九条，共有人约定 权利可能转化为拆迁利益，若在拆迁安置利益尚未确定前分割两套涉案房屋有可能损害共有人的利益，致使各方利益不均衡，故法院无法支持原告的主张。 综上所述，法院的 ...
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