属于“他处有房”； 7、 属于本市两处以上公房承租人的，其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。 8、 公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公 ，不属于同住人，我方胜诉。【相关法律】《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》三、同住人需要符合哪些条件答：与《上海市 ...
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变更通州卫39号房屋承租人的行为，事实不清，证据不足，违反相关规范性文件，依法不成立。依据《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》（以下 行为应当视为委托。实际上，区住建委才是辖区内城市公有房屋管理部门，根据上述法律规定，二原告所确定的被告即房管所不适格，应当以区住建委作为本案的 ...
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上房屋征收与补偿实施细则〉若干具体问题的意见》（沪房管规范征〔2012〕9号）的规定，房屋征收范围内公有居住房屋承租人户口迁离本市或死亡，可继续 监督小组组织协商时，可以要求公有居住房屋出租人或其委托的管理人就确定公有居住房屋承租人的相关法规、政策进行说明。当事人协商一致的，监督小组就协商结果作出书面 ...
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补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格×20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格×80%+价格补贴。2、被征收人 ，也应当补偿其他费用，例如搬迁补偿费、装饰装修补偿以及停产停也损失等。实践中，对于公租房的拆迁问题往往较为复杂，其中包括多种情况，不仅有公租房承租人与 ...
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的同住人，在本市他处有房或享受过福利性分房，根据《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》及相关规定，被告七人对系争房屋不享有 ，吴玉梅系被安置人员。 一审法院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有 ...
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范少飞。丰台区房管所关于302号房屋的《房屋档案》中存有范少飞书写的《申请》及黄飞书写的《保证》各一份。《申请》记载：302号房屋承租人范少飞现已购买 飞，2000年6月12日。6月13日，丰台区房管所向黄飞发放承租方为黄飞的《公有住宅租赁合同》。2003年2月14日，黄飞与王静结婚。2008年11月 ...
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自己的应得补偿利益与王某3协商解决，无奈双方就房屋征收补偿款的分配问题存在重大分歧，无法达成一致意见，王某2不得不向法院提起诉讼。经人介绍，王 款？ 【律师一审代理意见】 根据相关规定,征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指在作出 ...
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）沪房管规范征[2012]9号上海市住房保障和房屋管理局关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干具体问题的意见（以下简称：《意见》）； （四 房屋征收补偿协议。 被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 ...
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租用居住公房凭证》等记载的居住面积，居住面积根据房屋类型结合对应的换算系数计算建筑面积。换算系数按《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干 公示期满后按规定调整居住困难户保障补贴。 4、放弃申请 被征收人、公有房屋承租人提出放弃居住困难户保障补贴的，应在签约前由原全体申请人共同签署放弃 ...
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租用居住公房凭证》等记载的居住面积，居住面积根据房屋类型结合对应的换算系数计算建筑面积。换算系数按《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干 公示期满后按规定调整居住困难户保障补贴。 4、放弃申请 被征收人、公有房屋承租人提出放弃居住困难户保障补贴的，应在签约前由原全体申请人共同签署放弃 ...
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