街巷209号。1993年9月7日，原乙区土地管理局为涉诉宅院处宅基地颁发《集体土地建设用地使用证》，登记的土地使用者为严大叔。严大叔共生育二子，长子严先生 曹先生给付廖先生相应价款。此后，曹先生使用涉诉宅院至今，并在其使用过程中涉诉宅院内的房屋及院落进行了改扩建。关于涉诉宅院内房屋建设情况，严先生表示 ...
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，该房屋应为二被告所有。原告出示的土地证已经作废，其没有提供土地部门重新颁发的土地证。原告现不是本村村民，不具备使用宅基地的资格。即使原告关于李父原有 李母、李某国、李某萍、李某民的诉讼请求。 点评 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。村民全家迁出本村 ...
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，该房屋应为二被告所有。原告出示的土地证已经作废，其没有提供土地部门重新颁发的土地证。原告现不是本村村民，不具备使用宅基地的资格。即使原告关于李父原有 李母、李某国、李某萍、李某民的诉讼请求。 点评 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。村民全家迁出本村 ...
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某鹏生前一直在该院居住，去世后，院落仍由四原告使用至拆迁。 涉案院落《农村宅基地发证审批表》登记土地使用者为张某国。 张某国、李某丽均系北京市朝阳区 的款项，上述款项中应由70%，即709891元归四原告享有，二被告应予以返还。 关于工程配合奖、二次搬家补助费均系对涉案院落内认定在户人员的补偿，该款项 ...
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在同一院落基础上，法院依法认定张一、王一对该南房的建设存在出资、出力贡献。关于张一、王一所共同享有的权益份额，法院结合出资、出力等实际情况依法酌定为30%。根据土地管理法及物权法的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属 ...
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《集体土地建设用地使用证》《土地房产所有证存根》及2005年地形图等材料，以不超过老地契面积的原则，根据实测结果予以认定最终的宅基地使用面积，张一无证据证明其对 的院落。首先上述房屋的建设无有效审批证明文件，其次该房屋系建设在认定为张大为宅基地使用权人的宅基地上，且在拆迁过程中，张一并未提出任何异议， ...
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，属于村的集体经济组织成员，有合法权利拥有本村宅基地。我们购买了张先生的房屋，支付了相应的对价，房屋现在由我夫妇二人实际使用，我们属于善意第三人，张先生和 蔡女士腾退并返还诉争房屋及院落，返还《集体土地建设用地使用证》的诉讼请求，无事实及法律依据，应予驳回。关于付某人、蔡女士主张何先生的起诉违反了一事 ...
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组织成员享有的权利，不得非法转让。被告系城镇居民户口，按照法律规定不享有该村宅基地使用权。被告与原告签订的买卖协议违反了我国法律法规的相关规定，属于无效协议 非法利益。三、我有资格购买农村房屋，我原为某村集体经济组织成员，1995年转为小城镇户口。小城镇居民继续享有农村土地承包经营权，小城镇户籍是享受 ...
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委员会应在2007年12月31日前将房屋交付给我使用。现买卖房屋早已建成，但是因为涉案房屋土地性质为农村宅基地，而我不是西**村的村集体成员，我无法 **村村民委员会将建造在本村集体土地上的房屋出售给姚某某，但姚某某非该集体经济组织成员，故双方的买卖行为违反了国家法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定， ...
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现状的调查结果交被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人共同确认。 依据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》 的规定，对申请人进行合理、充分的补偿。征收单位给予申请人被征宅基地房屋的货币补偿标准为每平米不足3000元，而同属地块类似房地产的市场价格最低 ...
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