使用证、市国土资源局乙区分局信访事项办理答复意见书、市国土资源局乙区分局关于注销XX办事处XX小区居委会程女士土地使用证的通知等证据予以证实。法院认为：原告 所签房屋买卖协议为被告赵女士以原告翟先生名义与被告程女士签订。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有一定的福利性质，享有者必须具有本 ...
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问题，高速公路占用已经完全结束，没有新的计划。其三，对于可信赖利益损失，农村住宅和商品房有区别，没有房产证，增值效果和可信赖利益没有原告陈述的那么多 评估结果及当地的实际情况作出综合认定。 首先，关于宅基地区位补偿价的定价标准问题。法院认为，虽然涉案房屋及宅基地未纳入拆迁范围，但根据涉案房屋所在区域的 ...
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全权办理。2014年，法院判决李四与张三签订的合同无效；张三退还李四的农村宅基地准建证；2015年，李四诉至法院，要求张三立即腾退房屋，法院调解 三明知购买农村房屋无效，仍购买，应承担次要责任。 2、关于张三能否取得安置房问题？合同法五十八条规定因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要 ...
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。而随着村中宅基地分配逐渐减少，以及对建房流程不熟悉，自建房从建设开始可能就已经存在很多的隐患。我国自然资源部联合农业农村部共同发布了《关于农村乱占耕地建房 有义务将村民建设房屋的申请依法依规的向上级部门提交。如果您遇到任何农村房屋问题，可以随时与我们联系。欢迎各方转载，请务必尊重原创，标明文章原出处 ...
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根据《物权法))第六条物权公示原则，以及根据国土资发( 2004)XX号《关于加强农村宅基地管理的意见》，其应向本集体经济组织提出申请，同意后需张榜公布 也没有违反法律的强制性规定，属于有效协议。且符合《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，该集体土地上的房屋由楼先生实际建造并 ...
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做出进一步处理。 虽然“小产权房”不影响居住功能，但是涉及的问题却很多：（1）无法落户，孩子教育问题无法解决；（2）涉及拆迁时，无法受法律保护； ，不能办理银行抵押，因此不能通过贷款购买。 附： 上海市关于农村宅基地房屋买卖实务规范 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当 ...
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的回迁安置房； 3．关于宅基地、宅基地地上房屋产权调换，房屋产权调换是对宅基地使用权人及地上房屋所有人给予的一次性补偿，综合考虑农村宅基地使用权的身份属性，按照 执行，当地村委会向当地村民张贴发放的文件是用旧房置换新房，不存在宅基地置换新房的问题；2．赵某户籍在河北省张家口市，不是在册人员，不适用一户 ...
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。这两种补救方式二选一，救济时间节点都是2012年12月28日。 关于诉讼时效问题，退一步讲当时确实存在法律上两种补救条件，是否应该受诉讼时效 仅仅涉及的是拆迁物的补偿，原被告之间房屋买卖的事实法律已经明确规定不合法。我国农村宅基地所有权及使用权是分离的，虽然使用权转移，但是所有权是不能买卖。公民不能 ...
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女性的土地权益是有明文规定的。本次中央一号文件中也体现了，农村女性在土地承包经营权与宅基地分配权均有着同等权益。男女平等是我国的基本原则，任何人或组织都不得 涉征地拆迁享受权益的处理原则中也提到了，行政机关在处理外嫁女的安置补偿问题时，不能单纯以婚姻或者户籍情况作为是否给予安置补偿的条件，而是应在综合 ...
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合同无效的过错问题，认为，双方作为民事主体，应当知道民事活动必须遵守法律规定。双方的交易对象是农村房屋，房屋与土地不可分离，因此必然涉及到农村宅基地，依土地 元应予以返还，故对于原告第1项诉讼请求中所提到的12000元购房款予以支持。关于合同无效所造成的损失，认为，该损失是指受损害方基于对另一方的缔约 ...
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